Centrum Marszałkowska. Nowy Sezam coraz bliżej. „To najlepsza lokalizacja w Polsce” [ZDJĘCIA]

- To najlepsza lokalizacja w Polsce – zapewnia Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development, firmy która buduje nowy Sezam. Rzeczywiście, lokalizacja budynku robi wrażenie. Dwie linie metra, przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu jest też Dworzec Centralny. - Trzeba się uprzeć, żeby przyjechać tu samochodem – słyszymy. W podziemnym garażu znajdą się oczywiście miejscach dla aut, ale będzie ich nieco ponad sto. W tym ładowarki dla „elektryków”. Obok staną stojaki na rowery. Będzie też szatnia.

Centrum Marszałkowska to budynek biurowy. Ma 11 kondygnacji naziemnych, w których znajdzie się ponad 16 tys. mkw. przestrzeni pod wynajem. Na dwóch piętrach ulokowano zielone tarasy z widokiem na PKiN oraz powstające Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Będą dostępne jedynie dla pracowników. Całość przykrywa szklana elewacja, która została urozmaicona szarymi elementami. Dzięki temu – według projektantów z Juvenes-Projekt – nowy Sezam wpasuje się w linie domów centrum i Ścianę Wschodnią.

Najciekawsze – z punktu widzenia mieszkańców – będą jednak kondygnacje podziemne. Trafimy tam bezpośrednio ze stacji metra (nie będzie konieczności, żeby wychodzić na zewnątrz). - To pierwszy budynek w Polsce, który zostanie połączony z dwiema stacjami metra. Wreszcie mamy normalnie – tłumaczy Szczepański. - Dzięki temu uratowaliśmy przejście dla pieszych przez ul. Marszałkowską (zniknęłoby, gdyby wyjście ze stacji było poza obrębem budynku - red.) – słyszymy.

W podziemiach znajdzie się sześć lokali usługowych, w tym duży, nowoczesny sklep Społem (800 mkw.). BBI Development buduje w spółce razem z WSS Społem Śródmieście, które zarządzało poprzednim obiektem. W środku pojawią się także historyczne mozaiki z dawnego sklepu oraz odtworzone neony („Społem” i „Sezam”).

Poza wyjściem z metra odnowiony zostanie zaniedbany do tej pory pasaż Rowickiego. Pojawi się na nim mała architektura oraz zieleń. Na terenie Centrum Marszałkowska znajdą się też dwie tablice pamiątkowe. Pierwsza poświęcona będzie Powstańcom Warszawskim, którzy zginęli w tym miejscu (w dawnej kamienicy przy Moniuszki 12), druga, Witoldowi Rowickiemu, słynnemu dyrygentowi związanemu z Filharmonią Narodową.

Marszałkowska zdobyła również certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent” (drugi najwyższy stopień), Otwarcie planowane jest jeszcze przed wakacjami. Koszt budowy to ok. 83 mln zł.