Ceny mieszkań w Warszawie ogromne. Stolica najdroższa w historii. Za mieszkanie średnio płacimy już ponad 470 tysięcy

Piotr WróblewskiZaktualizowano 
Warszawa najdroższa w historii. Za mieszkanie średnio płacimy już ponad 470 tysięcy naszemiasto.pl
Ceny mieszkań w Warszawie, na rynku wtórnym, biją rekordy. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że płacimy już średnio ponad 470 tys. złotych. Tak drogo jeszcze nie było.

Ceny mieszkań w Warszawie

Tak drogo jeszcze nie było. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że za mieszkanie na rynku wtórnym w Warszawie płacimy średnio 8533 zł za metr. W historii badania, przeprowadzanego od 2010 roku, nie było jeszcze tak wysokich cen. Co ciekawe mieszkania „używane” doganiają te nowe, prosto od deweloperów, za które płacimy średnio niecałe sto złotych więcej za metr.

W porównaniu do poprzedniego kwartału ceny w stolicy wzrosły o 2,8 proc. Chętniej niż wcześniej kupujemy nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. Co trzecie mieszkanie kosztuje więcej niż ponad 10 tys. zł za metr. Ale – z drugiej strony – na Targówku czy Białołęce wciąż znajdziemy wielką płytę za 6 tys.

Dlaczego ceny wciąż rosną?

Wpływ na wzrost cen ma nie tylko lepsza koniunktura i wzrost płac. Warto spojrzeć na ogólnoeuropejski trend. Tu Warszawa plasuje się w środku stawki. Od 2013 roku w Budapeszcie wartość mieszkań się podwoiła. Szybciej rosną również ceny w Berlinie, Dublinie czy Londynie. Warszawa odnotowuje wzrost o 11 proc. podobny do Barcelony, Paryża czy Wiednia.

– Szczególnie dużym powodzeniem cieszą się mieszkania mniejsze: kawalerki i lokale dwupokojowe o metrażu od 30 do 60 m kw., zwłaszcza z rynku wtórnego, który ze względu na wzrost cen na pierwotnym jest realną alternatywą. Pożądanym przedziałem cenowym dla takich mniejszych mieszkań jest 300-500 tys. zł. Najchętniej wybierane są mieszkania w budynkach wybudowanych po 2000 r. lub w wyremontowanych kamienicach, mówi Adam Kasprzyk, dyrektor oddziału Metrohouse w Warszawie.

Twierdzi również, że coraz częściej szukamy mieszkań w wyższym standardzie.

Warszawa wciąż jest zdecydowanie najdroższym miastem w Polsce. Drugi w zestawieniu Kraków stolica wyprzedza o prawie 2 tys. zł. Tam za metr płacimy średnio 6,8 tys. W Gdańsku – 6,7 tys., Poznaniu i Wrocławiu 6,1 tys., a w Łodzi jedynie 4,1 tys. zł. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że różnica zaczyna się zmniejszać.


Jak się mieszka na Pradze? Czy jest tam bezpiecznie? Spytaliśmy mieszkańców

Wideo

Materiał oryginalny: Ceny mieszkań w Warszawie ogromne. Stolica najdroższa w historii. Za mieszkanie średnio płacimy już ponad 470 tysięcy - Warszawa Nasze Miasto

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
m
mokotów

Mieszkania w warszawie sa strasznie drogie i chyba nie zapowiada sie zeby mialo byc lepiej.
Niedaleko mieszkania ktore wynajmuje buduje sie osiedle green mokotow i budynki robia wrazenie,
mieszkania podobno tez. Niesety mnie nie stac na wlasne mieszkanie zwlaszcza w obecnych
warunkach gospodarczych.

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3