Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Jak tanio kupić mieszkanie w Warszawie? Oto sposób na ominięcie wysokiego wkładu własnego

red
Jak tanio kupić mieszkanie w Warszawie? Oto sposób na ominięcie wysokiego wkładu własnego
Jak tanio kupić mieszkanie w Warszawie? Oto sposób na ominięcie wysokiego wkładu własnego Szymon Starnawski
W przyszłym roku trudniej będzie kupić mieszkanie. Banki podnoszą wkład własny, ale jest na to sposób. Sprawdzamy, jak tanio kupić mieszkanie w Warszawie.

- Koniec z łatwym kredytem na mieszkania – mówią potencjalni kupcy. Na skutek kryzysu Finansowego podniesiono wkład własny, jaki potrzebny jest do uzyskania kredytu mieszkaniowego. Jeszcze przez 2008 rokiem mogliśmy uzyskać kredyt sięgający 100 procent wartości nieruchomości. Od stycznia 2017 będziemy potrzebowali aż 20 proc. wkładu własnego. Patrząc na warszawski rynek i średniej wielkości mieszkania (50 mkw) , oznacza dodatkowe 20 tys. złotych, które musimy mieć odłożone nim zdecydujemy się na transakcję.

Jest jeszcze szansa na uzyskanie kredytu na preferencyjnych warunkach: - Uzyskanie kredytu przy niższym wkładzie własnym będzie nadal możliwe – niektóre banki ubezpieczyły się od niskiego wkładu własnego. Dzięki temu proponują i będą proponować kredyty z niższą wpłatą własną. Takie ubezpieczanie spłaca kredytobiorca lub bank. Alternatywą jest przedstawienie dodatkowego zabezpieczenia w formie blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park w Warszawie.

Obecnie, według danych NBP, średnia cena mieszkania w Warszawie wynosi 7649 zł za mkw. Najpopularniejsza powierzchnia mieszkania to 50 mkw, co oznacza że wkład własny „podskoczy” z 57 tys. zł do 76,5 tys. zł.

Cały czas można też korzystać z programu Mieszkanie dla Młodych. Rządowa pomoc polega na jednorazowej pomocy w wysokości od 10 do 30 proc. wartości mieszkania. Trzeba spełnić specyficzne warunki, a do tego premiowane są osoby wychowujące dzieci. - Budżet na Mieszkanie dla Młodych jest ograniczony. Dofinansowanie bazuje na budżecie na 2018 rok, który wynosi 761 mln złotych. W latach poprzedzających ten rok (2016 i 2017) można zarezerwować tylko połowę tej kwoty. Zainteresowanie jest duże, a tylko co dziesiąte mieszkanie w Warszawie spełnia wymagania cenowe i metrażowe programu – mówi Teresa Witkowska.


emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto