18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Mieszkanie na parterze - czy opłaca się je kupować?

Artur OsakZaktualizowano 
Mieszkanie na parterze z ogródkiem
Mieszkanie na parterze z ogródkiem Metrohouse
Mieszkania parterowe w ofertach deweloperów zazwyczaj można kupić istotnie taniej niż położone wyżej. To samo dotyczy mieszkań na rynku wtórnym. Parterowe usytuowanie uchodzi za bardziej uciążliwe i mniej bezpieczne, ale ma też i plusy.

Deweloperzy mając świadomość oporów klientów, jeśli chodzi o takie zakupy albo w ogóle z tak położonych mieszkań rezygnują i na pierwszej nadziemnej kondygnacji sytuują lokale handlowe i usługowe, albo kuszą klientów innymi atutami, takimi jak duży taras czy własny ogródek, na które nie mogą liczyć kupujący mieszkania wyżej. Dlatego zastanawiając się nad wyborem własnego M nie warto parteru skreślać z góry.

Czytaj także: Mieszkania na parterze są coraz chętniej kupowane

Znaczna część klientów odrzuca oferty z parteru w obawie przed włamaniami. Łatwy dostęp do mieszkania z poziomu nisko usytuowanego okna lub drzwi balkonowych przyciąga nie tylko wścibskie oczy przechodniów, ale także może kusić złodziei. Sposobem na zapobieżenie włamaniom stają się kraty, rolety albo instalacja systemu alarmowego.

Kolejną niedogodnością usytuowanych nieco ponad poziomem chodnika mieszkań jest większe narażenie na hałas. Dobiega on zarówno z ulicy, jeśli na nią wychodzą okna, jak i z podwórka, na którym znajduje się np. plac zabaw dla dzieci czy parking. Jednak nasilone, uprzykrzające życie dźwięki mogą pochodzić także z klatki schodowej. Ich potencjalnym źródłem są otwierane i zamykane częściej niż na innych piętrach drzwi do windy, trzaskające drzwi na klatkę schodową czy stukot skrzynek na listy, do których co rano listonosz wkłada korespondencję.

Lokale na parterze narażone są też na większe zakurzenie i mniejszy dostęp światła słonecznego. Zacienieniu w szczególności sprzyja bliskie sąsiedztwo wysokich budynków lub drzew. Na niższych piętrach łatwiej też o nieproszone wizyty wszelkiej maści owadów. Uchylone lub otwarte okno to wrota dla muszek, komarów, chrząszczy, itp.

Czytaj także: Jakie mankamenty mieszkania są w stanie zaakceptować nabywcy?

Parter ma jednak zasadniczą zaletę, dla wielu bardzo istotną – do położonego na nim mieszkania można się dostać bez konieczności pokonywania wielu stopni schodów. To duży atut, jeżeli lokatorem jest osoba starsza lub niepełnosprawna. Biorąc pod uwagę to, że polskie społeczeństwo się starzeje, a w wielu budynkach nie ma i nie będzie już wind (nie przewidziano ich w projekcie), przeprowadzki do niżej położonych, łatwiej dostępnych lokali mogą zyskać na popularności. Dlatego też mieszkania na parterze mogą stać się z czasem towarem bardzo poszukiwanym.

- Z danych serwisu Dom.Gratka.pl wynika, że blisko 9 proc. użytkowników poszukujących nieruchomości mieszkalnej wpisuje podczas procesu poszukiwania słowo “parter” jako parametr dodatkowy nieruchomości – mówi Justyna Cybula, Kierownik Sprzedaży w serwisie Dom.Gratka.pl.

polecane: FLESZ: Ekologia na co dzień: 6 mitów, w które wierzymy

Wideo

Komentarze 1

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
G
Gamio

Mi się wydaje, ze się opłaca. Kupiłem mieszkanie od Super Krak w Apartamentach Kaskada i jestem bardzo zadowolony.Chciałem na parterze, bo mam zamiar mieszkać tu do starosci, a widaomo czy się kiedyś windy nie popsują albo coś? Stary, schorowany juz nie wejdę tak wysoko po schodach.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3