Najtańsze mieszkania w Warszawie: w Wawrze, Wesołej i na Białołęce

Redakcja

W Warszawie można znaleźć mieszkania w niewygórowanej cenie, nawet poniżej 6 tys. zł/mkw. z wykończeniem.
 Polskapresse

Za stołeczne mieszkania z drugiej ręki, według danych Home Broker, płaciliśmy w grudniu 2012 roku średnio 6737 zł/mkw. Jak informują przedstawiciele tej firmy, na przestrzeni ubiegłego roku lokale z rynku wtórnego w Warszawie staniały ponad 13 proc.

Czytaj także: Ceny mieszkań w Warszawie spadają. Sprawdź w jakiej dzielnicy najbardziej

Do najtańszych lokalizacji w stolicy należy Wawer i Wesoła. W tych dzielnicach średnie ceny używanych mieszkań kształtują się na poziomie 5560 złotych za metr. To prawie o 2 tys. zł mniej niż średnia dla całego miasta, oblicza serwis Szybko.pl.

Na warszawskim rynku wtórnym nie znajdziemy jednak zbyt wiele lokali w tak niskich cenach. W ofercie firmy Emmerson jest zaledwie niespełna 1 proc. mieszkań, których cena nie przekracza 5,5 tys. zł za mkw. przy metrażu poniżej 70 mkw. Jak twierdzą analitycy tej firmy, w rejonach, w których powstają mieszkania deweloperskie ceny mieszkań używanych powinny się zmniejszać. Tymczasem właściciele nieruchomości nie są skłonni do obniżki stawek, szczególnie jeśli nie zależy im na szybkiej sprzedaży.

Najtańsza Białołęka

Jedne z najtańszych mieszkań w Warszawie bez wątpienia znajdziemy na warszawskiej Białołęce, gdzie bez problemu możemy wybierać w lokalach w cenie 5,5 tys. zł za mkw. Przy ograniczonym budżecie nieruchomości w tej dzielnicy powinny poszukać szczególnie te osoby, którym zależy na dobrym standardzie mieszkania. Białołęka to zagłębie najtańszych mieszkań deweloperskich w stolicy. Osoby, które w 2012 roku chciały skorzystać z dopłat w ramach zakończonego już programu Rodzina na swoim w niektórych z realizowanych tam inwestycji mogły wybierać spośród wszystkich mieszkań.

Poza tym, dużym wyborem tańszych projektów deweloperskich dysponuje Praga Południe. Mieszkania w niskich kwotach znajdziemy też na Targówku, w Wawrze, czy Wesołej. Po lewej stronie Wisły ceny są już znacznie wyższe. Na Mokotowie, Żoliborzu, Ochocie czy w Śródmieściu tak nisko wycenionego mieszkania nie znajdziemy, ale mieszkania w Ursusie, na Bemowie i we Włochach są już sprzedawane poniżej 6 tys. zł za mkw.

Osoby poszukujące nieruchomości znajdą również atrakcyjne ceny na warszawskich Skoroszach, np. na powstającym tam Osiedlu Alpha. Red Real Estate Development oferuje w tej inwestycji ukończone już mieszkania z wykończeniem pod klucz w cenie 5990 zł/mkw. W realizowanym etapie projektu, którego budowa zakończy się we wrześniu br. lokale w różnych metrażach dostępne są w cenie już od 6000 zł za mkw.

Czytaj też: Luksusowe mieszkanie? Teraz nawet za 6 tys. zł/mkw.

Średnio od 6,2 tys. zł/mkw. na Białołęce do 14,3 tys. zł/mkw. w Śródmieściu

Jak podaje redNet Property Group, w ciągu ostatniego roku ceny nowych mieszkań w Warszawie obniżyły się o około 8 proc. Najdroższą dzielnicą w mieście jest Śródmieście. Pomimo najwyższych spadków, wynoszących 11,4 proc. za mieszkanie od dewelopera w centralnym rejonie miasta trzeba zapłacić 14,3 tys. zł za metr. Przeciętną cenę zawyżają powstające w centralnym obszarze miasta inwestycje oferujące wysoki standard.

Żeby zamieszkać na nowym osiedlu na Mokotowie czy Ochocie musimy wyłożyć odpowiednio 10,4 tys. zł i 9,2 tys. zł za metr. Jak oblicza redNet, mniej niż 7 tys. zł za metr na rynku pierwotnym kosztują przeciętnie mieszkania w Rembertowie, Ursusie, Wawrze, Wesołej i we Włochach. Najniższe stawki oferuje Białołęka. W tej dzielnicy zapłacimy średnio 6,2 zł/mkw.

Autor: RED Real Estate Development

Wideo

polecane: FLESZ: Polacy nie spłacają kredytów. Liczba zadłużonych rośnie.

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

05.05.2018, 22:29

Na Białołęce sporo się teraz zmienia. Pewnie za jakiś czas będzie to jedna z tych "fajniejszych" dzielnic. Na razie widać spory ruch po stronie deweloperów i w sumie to można kupić tutaj coraz lepsze mieszkania. Przykładowo na bliskitarchomin.com w ofercie pojawiły się mieszkania z prywatnymi ogródkami. Do tej pory był to "dodatki" jaki zwykle widywałam przy apartamentowcach w prestiżowych dzielnicach. Cóż, pożyjmy, zobaczymy jak zmieni się dzielnica.

19.12.2015, 10:07

Białołęka jest trochę za daleko od centrum, biorę raczej pod uwagę drugą stronę Wisły i takie osiedla jak Bliska Wola, nie dalej niż 10-20 min od centrum.

30.06.2015, 21:11

Osiedle Ostródzka na Białołęce jest bardzo przyjemnym osiedlem, położonym w dobrym punkcie. Cenowo też fajnie oferta wygląda.

12.06.2015, 10:30

Pracuję w branży nieruchomości i obecnie jedną z imprez cieszących się dużym uznaniem klientów są dni otwarte Nexity, które trwają od 12 do 14 czerwca, czyli najbliższy weekend. Zapewniają catering, promocje na mieszkania i za darmo konsultacje z architektem. Wybieram się ze znajomymi, podpatrzyć trochę konkurencję.

20.04.2015, 12:07

A moim zdaniem lepiej kupić sobie dom pod Warszawą. Oczywiście miejscowości graniczne nie mogą poszczycić się niskimi cenami, dlatego myślę o takich, oddalonych o około 30 km od Warszawy. Np. to jest bardzo ciekawą propozycją: http://www.e-development.pl/szukaj-nieruchomosci.html Dojazd do Warszawy bardzo dobry, piękny dowy dom w cenie mieszkania w Warszawie, czego chcieć więcej:)

18.02.2015, 20:27

Nie radziłabym peryferyjnej lokalizacji jeśli pracujesz w Warszawie, dojazdy są koszmarem. Lepiej wybrać dzielnicę niezbyt drogą ale dobrze skomunikowaną http://marvipol.pl/inwestycje/1-bielany-residence/o-inwestycji

29.08.2014, 12:23

Lepsza inwestycja jest teraz w Górze Kalwarii. Budują tam super osiedle Rajska Osada i pięknie się prezentuje, domki śliczne, działki podobnie. No i teraz jest jeszcze tanio :D

13.02.2014, 23:26

Wszystko masz na stronce, odwiedz poczytaj bo warto

26.01.2014, 18:26

napisz prosze co to znaczy korzystnie, bo inwetsycja sie wydaje w dobrej okolicy i dosc jakby nie bylo ekskluzywna:) Zastanawiam sie czy mnie stac:)

23.01.2014, 00:09

można poszukać ciekawych ofert na www.imperial-nieruchomosci.pl ciekawe mieszkania w różnych miastach

15.01.2014, 23:26

tutaj sie zgodze:) Pieknie tam jest, szkoda,ze nie planuje na razie:)

08.01.2014, 20:34

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług, pełen zakres od A do Z.
Na wycenę dojeżdżamy za darmo.
Posiadamy liczne zniżki na materiały, gwarantujemy doradztwo , szybki czas realizacji oraz gwarancję na wykonywane usługi.

www.budexbud.jimdo.com
www.facebook.com/budexbud
510-445-925

Prace wykończeniowe wewnętrzne
- adaptacja poddaszy i lokali użytkowych,
- układanie glazury i terakoty,
- układanie parkietu i paneli,
- gipsowanie,
- malowanie.
- remonty:
- montaż instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- remonty i wykonanie instalacji i urządzeń gazowych.


Budowa domów i wykończenie zewnętrzne:

- budowa budynków jednorodzinnych (stan deweloperski)
- prace wykończeniowe zewnętrzne:
- docieplenia budynków,
- ogrodzenia z cegły klinkierowej,
- montaż bram oraz balustrad,
- układanie kostki brukowej,
- aranżacja ogrodów.

03.01.2014, 02:33

faktycznie trochę tego jest do 6-ki:
http://www.dopoznania.pl/warszawa/pl/inwestycje/wyszukiwarka/mieszkania,6000,cat,cmd.html

02.01.2014, 20:03

MOge napisac,ze bardzi dobrze to wszystko wyglada na wizualizacjach, niestety na zywo nie mialem okazji zobaczyc :) widoczki i tarasy sa wspaniale zrobione :)))

27.11.2013, 18:24

zobacz sobie wizki są bardzo fajne :)))

19.11.2013, 18:24

ja kupowałam z mezem w Na Sowinskiego, pod klucz, bardzo korzystnie jak na Wole:)

18.10.2013, 14:33

Ronson ma w podobnych cenach mieszkania przez cały czas. Dodatkowo na każdym osiedlu jest jakaś oferta specjalna.

27.08.2013, 16:13

mieszkania w dobrej cenie można znaleźć też na Woli - np w Na Sowińskiego :)

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3