Nowe centrum sportowe może powstać nad Wisłą

Pomysły na zagospodarowanie terenów podupadłego, nadwiślańskiego klubu Spójnia, ratusz systematycznie odrzuca. Tłumaczy, że ma już plan zagospodarowania. Ale do tej pory nikomu go nie pokazał.

Pomysły na zagospodarowanie terenów podupadłego, nadwiślańskiego klubu Spójnia, ratusz systematycznie odrzuca. Tłumaczy, że ma już plan zagospodarowania. Ale do tej pory nikomu go nie pokazał. Jako pierwsi dotarliśmy do pomysłu dewelopera, który przy ul. Wybrzeże Gdańskie chce postawić budynki usługowe. W zamian planuje remont klubu Spójnia - najbardziej malowniczo położonej sportowej ruiny w Warszawie.

Architektoniczna koncepcja zagospodarowania pasa nadwiślańskiego na terenie Żoliborza powstała już w czerwcu ub.r. Autorami są architekci z pracowni Kulczyński Architekt Sp. z o.o. To ta sama firma, która projektowała budynek Centrum Olimpijskiego, które sąsiaduje z terenami Spójni. Już w 2004 r., gdy gmachy Centrum zostały oddane, wielbiciele sportu kręcili nosami. Z okien ekskluzywnych biur dla urzędników zarządzających polskim sportem (nie tylko olimpijskim) widać bowiem zdewastowane tereny klubu sportowego Spójnia.

Wykonanie koncepcji zagospodarowania terenów klubowych zlecił architektom prywatny inwestor. Proponuje on miastu układ podobny do tego, który znamy z Pola Mokotowskiego: remont stadionu i zaplecza w zamian za możliwość postawienia obok budynków komercyjnych. Sytuacja na nabrzeżu jest jednak inna niż na Mokotowie: tereny, które deweloper chce zabudować komercyjnie, są wpisane w plany miejscowe jako przeznaczone pod taką właśnie zabudowę.

Tereny Spójni przetnie trasa planowanego mostu Krasińskiego. Czy most znajdzie się w planach inwestycyjnych miasta do 2012 r., stołeczni radni zadecydują 17 września. Wiadomo już, że deweloper chciałby wybudować hotele na północ od mostu, w miejscu gdzie dziś znajduje się jedno z dwóch boisk klubowych. Natomiast tereny na południe należałyby głównie do klubu, choć i tu stanąłby 14-metrowy biurowiec i hotel. Wszystkie obiekty, które stanęłyby wokół stadionu lekkoatletycznego, miałyby zostać wkomponowane w nasypy ziemne pokryte trawą. - W odczuciu wizualnym jest to teren zielony, chcieliśmy zachować jego charakter. Dzięki temu budynki są niewidoczne od strony Żoliborza - tłumaczy pomysł Bogdan Kulczyński, prezes Kulczyński Architekt.

Gdyby miasto zdecydowało się na realizację planu przygotowanego przez tę firmę w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, klub Spójnia zyskałby odnowiony stadion lekkoatletyczny, krytą pełnowymiarową halę z szatniami, halę do gry w tenisa stołowego, boisko ogólnosportowe, magazyn dla sekcji motorowodnej, molo wolno pływające (na wypadek powodzi), odnowione korty tenisowe wraz z szatniami i spa.

Na północ od mostu deweloper postawiłby cztery apartamentowce. - Na razie to są tylko planowane kubatury. Plany zagospodarowania nie zakładają w tym miejscu funkcji mieszkalnej, więc mogłyby być budynki usługowe - mówi Kulczyński. Najwyższy budynek miałby wysokości 15 m, a trzy mniejsze, według planów, nie przekraczałyby 11 m.

Projekt nie musiał być formalnie złożony przez inwestora w miejskim biurze. Ale wiadomo, że miejscy urzędnicy go znają: byli obecni podczas prezentacji projektu w siedzibie Spójni. - Myślę, że nasza koncepcja spełnia oczekiwania miasta, a na pewno wszystkie warunki planu zagospodarowania. Projekt spełnia też oczekiwania klubu, bo był z nim konsultowany - mówi Bogdan Kulczyński.

Jednak nie wiadomo, jakie jest stanowisko ratusza w tej sprawie. Na temat projektu zagospodarowania tego fragmentu nadbrzeża Wisły w urzędzie panuje dziwna niewiedza. - Ratusz nie chce go upubliczniać. Chyba wolałby te tereny po prostu sprzedać - głośno, ale nieoficjalnie zastanawia się stołeczny urzędnik.

Agata Kowalczyk

  • Polska

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Więcej na temat:

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3