Obcokrajowcy polują na mieszkania w Warszawie. W zeszłym roku kupili ich aż dwa tysiące. Najwięcej Ukraińcy

Piotr WróblewskiZaktualizowano 
naszemiasto.pl/archiwum
Obcokrajowcy kupują mieszkania w Warszawie. Najwięcej Ukraińcy, ale tuż potem Niemcy. Z każdym rokiem rośnie liczba "M" sprzedawanych cudzoziemcom. Zeszły rok był jednak wyjątkowy. W polską gorączkę mieszkaniową włączyli się bowiem także obcokrajowcy.

„Boom” na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Gorączka złota, która sprawia że kieszenie deweloperów są pełne, przyciąga także obcokrajowców. W zeszłym roku na terenie całej Polski osoby zza granicy kupiły aż 7043 mieszkań. To ponad 2 tys. więcej niż rok wcześniej.

Największą popularnością – co raczej nie zaskakuje – cieszy się Warszawa. Z danych MSWiA wynika, że w 2018 roku obcokrajowcy kupili tu prawie dwa tysiące mieszkań (dokładnie 1984), a do tego aż 967 lokali użytkowych. Co ciekawe jedną nieruchomość w Warszawie (pow. 0,1 ha) zakupił - za przyzwoleniem RP - rząd Indonezji.

W sumie w ręce osób zza granicy trafiły nieruchomości o łącznej powierzchni 233 tys. mkw., czyli wielkość równa dwóm ustawionym obok siebie Pałacom Kultury.

Eksperci podkreślają, że liczba mieszkań kupionych przez obcokrajowców może być znacznie wyższa. MSWiA podaje jedynie transakcje z prawem własności, a pod uwagę powinno brać również prawo spółdzielcze (między nimi występują nieznaczne różnice).

W praktyce kupionych przez cudzoziemców mieszkań może więc być co najmniej dwa razy więcej niż sugerują oficjalne statystyki – tłumaczy Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

- Nabywcy ze Wschodu kupują często właśnie spółdzielcze prawa do mieszkań. Powód jest trywialny - mieszkania spółdzielcze często są w blokach z tzw. wielkiej płyty. Są to lokale o wyraźnie niższej cenie (przeważnie 15-25%) niż średnia rynkowa – dodaje. Przekłada się to również na pieniądze. Jeśli transakcja dotyczyłaby prawa własności zgodę musi wyrazić MSW, a obcokrajowiec poniesie dodatkowe koszty – 1570 złotych oraz będzie musiał poczekać kilka miesięcy na wydanie decyzji. W przypadku mieszkań spółdzielczych transakcję można zawrzeć w ciągu jednego dnia, u notariusza.

Poza Warszawą, najwięcej mieszkań cudzoziemcy kupują w Krakowie (936) oraz Wrocławiu (717). Co ciekawe zupełnie nie interesują ich kurorty. W zeszłym roku w Świnoujściu obcokrajowcy nie kupili żadnego mieszkania, w Zakopanem jedynie pięć.

POLECAMY TEŻ:



Wideo

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
X
Xyz

Ja pracując w jednej z ważniejszych instytucji państwowych (i nie jest to etat sprzątaczki tylko praca biurowa) nawet 2000 na rękę nie mam, ale przyjedzie taki z Ukrainy i krzyczy że za tyle to nie będzie pracował...

i kogo docenia nasze państwo?

K
K34

Jasne jest popyt to i ceny idą w górę... niedługo Polak nie będzie mógł we własnym kraju mieszkania kupić bo go nie będzie stać...

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3