W centrum Warszawy wyrośnie nowy wieżowiec. Podpisano umowę. Spółka pokazuje wizualizacje

Chmielna 75 w Warszawie, tuz przy skrzyżowaniu z ulicą Żelazną. To jeden z ostatnich tak atrakcyjnych, niezagospodarowanych do tej pory gruntów w stolicy. 12 października 2023 roku spółka Cavatina poinformowała o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży tego terenu przez Pocztę Polską.

- Z przyjemnością wracamy z naszą aktywnością do Warszawy i chcemy przy ul. Chmielnej 75 stworzyć zrównoważony, wielofunkcyjny projekt, na który zasługuje ta lokalizacja. Wprowadzimy jakość przestrzeni w tej okolicy na nowy, wyższy poziom – mix mieszkań, punktów usługowo-handlowych oraz biur chcemy tu połączyć z przestrzeniami kulturotwórczymi i rekreacyjnymi. Jest tam duże zapotrzebowanie na otwarte na miasto i jego mieszkańców, zielone i funkcjonalne części wspólne. Przy tworzeniu koncepcji wykorzystujemy nasze najlepsze praktyki zdobyte przy budowie innych inwestycji, a w fazie projektowej rozważamy współpracę naszych architektów z renomowanym biurem architektonicznym, po to, aby wspólnie stworzyć wyjątkowy projekt – wyjaśnił Rafał Malarz, prezes zarządu Cavatina Holding.

Jak zaznaczają przedstawiciele spółki, prace koncepcyjne trwają. W następnym kroku odbędą się konsultacje z właściwymi organami miasta i innymi podmiotami, a na ostateczny efekt tych działań trzeba będzie poczekać.

„Priorytetem jest zaproponowanie przestrzeni dostępnej dla każdego” – zapewnia spółka.

Cavatina zaprezentowała wstępne wizualizacje i pokazała kompleks, który ma niebawem wyrosnąć w samym sercu stolicy. Projekt zakłada powstanie zielonego, otwartego dziedzińca otoczonego zróżnicowanymi co do wysokości i funkcji budynkami.

- Nasze projekty zawsze wyróżniają się nowoczesną, wysokiej jakości architekturą i koncentracją na detalach podnoszących poczucie komfortu użytkowników danej przestrzeni. Tak będzie i w przypadku Chmielnej, gdzie wykorzystamy nasze bogate know-how w łączeniu wielu funkcji oraz aranżacji atrakcyjnych i zielonych terenów wspólnych. Metropolitarny charakter Al. Jerozolimskich, sąsiedztwo Chmielnej 89, Warta Tower, a dalej Varso, czyli najwyższego budynku w UE, uzasadnia, aby zaproponować dominantę wysokościową powyżej 100 metrów w narożniku działki od Al. Jerozolimskich – wskazał Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania w Cavatina Group. – Drugi mocniejszy akcent tej zróżnicowanej zabudowy chcielibyśmy zaprojektować w przeciwległym narożniku na skrzyżowaniu ulic Chmielnej i Żelaznej – podkreśliłby narożnik zabudowy i korespondowałby z budynkiem hotelowym na skrzyżowaniu ulic Żelaznej i Złotej. Wszystkie te elementy zostałyby wpisane w wielofunkcyjny i otwarty dziedziniec wewnątrz kompleksu, w którym znalazłaby się także np. scena i inne przestrzenie dla kultury i sztuki.

Grupa Cavatina, w ramach działania Cavatina Holding i Resi Capital, ma już na swoim koncie projekty biurowe o powierzchni 0,5 mln mkw. oraz w budowie ponad 2 tys. mieszkań o wysokim standardzie. Wiele z nich powstaje w obiektach typu mixed-use.

Chmielna 75 jest drugim projektem, jaki Grupa Cavatina będzie realizować w Warszawie. Wcześniej Cavatina Holding wybudowała, skomercjalizowała i w 2020 r. sprzedała 65 proc. udziałów w projekcie Chmielna 89, który jest jednym z najbardziej charakterystycznych budynków na Woli.
​