Biura uciekają z centrum Torunia

"Najlepsza lokalizacja w Toruniu", „duże witryny", „do wynajęcia od zaraz" - tak toruńskie biura nieruchomości wabią przyszłych najemców powierzchni handlowych i biurowych na Starówce. Te zaklęcia działają jednak coraz rzadziej. Lokali jest do wyboru, do koloru. Na stronach internetowych pośredników można znaleźć po kilkanaście świeżych ofert. - Ale pod tym względem Starówka jest w odwrocie - podkreśla Iwona Bloch, właścicielka jednego z biur nieruchomości. - Jeszcze do niedawna siedziba na Starówce to był prestiż. Teraz wiele firm decyduje się wynająć pomieszczenia nieco dalej, ale z parkingiem dla pracowników i klientów, klimatyzacją, wentylacją czy też dozorem. - Ze Starówki wyprowadza się coraz więcej firm, które zajmowały pierwsze lub drugie piętra kamienic - zwraca uwagę Maciej Karczewski, prezes Fundacji Stare Miasto, która zrzesza przedsiębiorców z tej dzielnicy. - Znikają zakłady fryzjerskie, kancelarie adwokackie, a także szkoły językowe. Coraz częściej o opuszczeniu zespołu staromiejskiego mówią notariusze. Taka tendencja utrzymuje się od czterech-pięciu lat.Za m kw. biura na Starówce trzeba zapłacić 20-30 zł. - Ale do tego trzeba dodać dodatkowe koszty np. abonamentu w strefie płatnego parkowania, który kosztuje 300 zł miesięcznie - mówi Bloch. W nowych biurowcach stawki są znacznie wyższe i wahają się od 40 do 50 zł za m kw. W tej cenie są jednak wszelkie nowoczesne udogodnienia, m.in. sieć teleinforma-tyczna, monitoring czy też systemy sygnalizacji włamania i napadu. W Toruniu z roku na roku przybywa biurowców klasy A. To nowe budynki znajdujące się przy ważnych arteriach z prestiżowym wejściem, recepcją, restauracją, wyposażone w inteligentne systemy zarządzania. Takie warunki spełnia Business Park Grudziądzka, gdzie działają instytucje bankowo-finansowe czy też kancelarie adwokackie. Zapełniają się powierzchnie Marbud Office, biurowca na zbiegu Grudziądzkiej, Jagiellońskiej i Czarnieckiego, który niedawno przeszedł przebudowę. Tam na najemców czekają powierzchnie biurowe od 350 do 1,5 tys. m kw.Jesienią ma być gotowe Calypso Office Center. Biurowiec powstaje w dawnym gastronomiku na rogu ul. Sienkiewicza i Broniewskiego. Znajdzie się tam 1,2 tys. m kw. pod wynajem na oryginalnie urządzonych czterech poziomach.