Bliska Wola Tower. Stumetrowy blok przy Kasprzaka. Ponad tysiąc mieszkań za szklaną elewacją

Słynny gdański Falowiec ma aż 840 metrów długości i prawie 1800 mieszkań. Ciągnący się po horyzont blok powstał w latach 70. Wydawało się, że wraz z upadkiem PRL-u skończyła się era "mrówkowców", w których zmieściłaby się ludność małego miasteczka. Tymczasem w Warszawie od ponad roku trwa budowa Bliska Wola Tower.

W przeciwieństwie do starszego kolegi z Gdańska - Bliska Wola Tower - nie jest blokiem z wielkiej płyty. Ze względu na szklaną elewację przypomina bardziej eleganckie biuro ze Śródmieścia czy Mirowa. Do tego urośnie aż do wysokości 92 metrów.

Trójgłowy blok na Woli

Na rogu Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia rośną de facto trzy wieże, które są ze sobą połączone. Dwie z nich będą miały po 27 pięter i aż 93 metry wysokości, trzecia (od strony Kasprzaka) - 23. Mniej więcej w połowie łączy je podstawa. Tam - w parterach - przewidziano miejsca na sklepy, a także centrum fitness & spa.

Powyżej znajdzie się 380 biur oraz mieszkania, które podzielono na dwie kategorie. "Apartamenty inwestycyjne" - będzie ich 170 oraz mieszkania o podwyższonym standardzie - 892. W sumie cały budynek ma mieć powierzchnię 65 tys. mkw., nieco większą niż również mieszkaniowy Cosmopolitan przy Twardej. Tam jednak mieszkań jest "tylko" 254. Skąd różnica? Deweloper do środka "wsadził" sporo kawalerek i małych mieszkań. Wszystkie mają od 18 do 146 mkw.

Mieszkania mają być wysokie na 2,86 metra. W środku zamontowane zostaną panoramiczne okna (2,4 m) z widokiem na okolicę. Fasada przykryta szkłem ma - według dewelopera - tłumić hałas. To istotne, ponieważ budowa przebiega tuż przy ruchliwej drodze (al. Prymasa Tysiąclecia), za którą znajdują się tory kolejowe. Największy budowany aktualnie blok w Polsce stanie na dość ciasnej działce narożnej po dawnej fabryce Vis.

Samowystarczalne osiedle

Tower to część projektu Bliska Wola. Całość - według inwestora, J.W. Construction - ma pomieścić aż pięć tysięcy lokali. W sumie, według naszych wyliczeń, we wszystkich etapach dostępnych będzie 3.998 mieszkań. Pozostałe miejsca zostaną podzielone między biura i lokale usługowo-handlowe.

Niektóre z nich zostały już oddane. "Spółka co prawda zakończyła budowę Etapu E osiedla Bliska Wola, łącznie na ponad 1100 lokali, ale pozwolenie na użytkowanie planuje uzyskać dopiero w III kwartale (na 671 lokali uzyskała już w sierpniu)" - czytamy w ostatnim komunikacie giełdowym spółki.

Wieża ma zostać oddana w połowie 2021 roku. Wtedy cała inwestycja się zakończy. Będzie tu mieszkać (w zależności od wypełnienia mieszkań) co najmniej 10 tysięcy osób. Osiedle ma być samowystarczalne. - Na terenie naszej inwestycji zaplanowano lokal, w którym powstanie przedszkole oraz place zabaw dla dzieci w różnym wieku. Rodzice mogą obserwować swoje bawiące się pociechy, spędzając miło czas na terenie wewnętrznego bulwaru - mówiła jakiś czas temu Małgorzata Ostrowska, członek zarządu J.W. Construction. Wspomniany bulwar to boisko sportowe, plac zabaw oraz zielony skwer, który znajdzie się między blokami.

Niewielka zielona przestrzeń będzie jedynym miejscem wytchnienia dla mieszkańcom. Działka została gęsto zabudowana, jest naszpikowana blokami. Już teraz widać, że nie będzie tu zbyt wiele miejsca, a po oddaniu do użytku wszystkich bloków teren jeszcze bardziej się zapełni.