Ceny nieruchomości w Warszawie zbliżają się do rekordowego poziomu. Ile zapłacimy wkrótce za metr kwadratowy?
Ceny mieszkań w Warszawie rosną od pięciu lat
Ceny w Warszawie rosną od 5 lat, teraz metr kwadratowy warty jest średnio 9005 zł. Choć to tylko 5 zł różnicy w stosunku do stawek wrześniowych - 9000 zł - to od początku roku zauważalny jest wzrost na poziomie 6,53%, czyli 552 zł za metr kwadratowy. W styczniu ceny kształtowały się na poziomie 8453 zł. Wyceniarka mieszkań Sonar prognozuje, że w grudniu za metr kwadratowy zapłacimy 9191 zł. Jak to przekłada się na całkowite ceny mieszkań? Wyraźnie widać to na przykładzie 3-pokojowego lokalu o powierzchni 70 m2. W styczniu takie mieszkanie kosztowało średnio 591 tys. zł, we wrześniu już 630 tys. zł, zaś prognozowana cena w grudniu to 643 tys. zł. Załóżmy, że liczymy wkład własny na poziomie 25% dla nieruchomości z przykładu powyżej. W styczniu było to 147 928 zł. We wrześniu 157 588 zł, a w grudniu może to być 160 843 zł. To wzrost o 12 915 zł w skali roku. DALSZA CZĘŚĆ RAPORTU NA KOLEJNEJ STRONIE --------------------------------------------------