Chcesz wynająć mieszkanie? Sprawdź, jaki typ umowy będzie dla Ciebie najlepszy

Zwykła umowa najmu

To najczęściej spotykana umowa, zawierana na czas oznaczony lub nieoznaczony. Mogą ją zawrzeć zarówno osoby fizyczne, jak i firmy. Właściciel lokalu może przy podpisaniu umowy żądać kaucji, jednak nie wyższej niż 12-krotność miesięcznego czynszu. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opuszczenia lokalu przez najemcę. Właściciel ma prawo podwyższać czynsz i inne opłaty, jednak nie częściej niż co 6 miesięcy, a o podwyżce musi powiadomić najemcę z minimum 3-miesięcznym wyprzedzeniem. Umowa ta nie musi mieć formy aktu notarialnego.