Czyścili kamienice, teraz będą czyścić TBS? Na Bemowie chcą wyburzyć bloki, żeby postawić moloch

red
Czyścili kamienice, teraz będą czyścić TBS? Na Bemowie chcą wyburzyć bloki, żeby postawić moloch
Czyścili kamienice, teraz będą czyścić TBS? Na Bemowie chcą wyburzyć bloki, żeby postawić moloch Naszemiasto.pl
Mieszkańcy Bemowa powiadomili naszą redakcję o niepokojącej sytuacji. W ich ręce trafiło pismo, z którego wynika, że jeden z warszawskich deweloperów chce wyburzyć trzy wybudowane kilkanaście lat temu 3-piętrowe bloki i postawić w ich miejsce zupełnie nowe - gigantyczne osiedle z budynkami na siedem kondygnacji. Bloki powstały w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego, a ich lokatorzy obawiają się, że mogą podzielić los warszawiaków z "czyszczonych" przez lata kamienic.

TBS przy ul. Lazurowej wybudowano w 2004 roku. Budynki są w dobrym stanie, a mieszka w nich blisko sto rodzin. Wkrótce mogą jednak stracić dach nad głową, ponieważ chęć zmiany zagospodarowania tego terenu ma jeden z deweloperów. Mieszkańcy wspomnianego TBS dostarczyli nam kopię wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy tego terenu. Autentyczność dokumentu potwierdziliśmy w urzędzie dzielnicy Bemowo, który przyznał, że takie pismo faktycznie wpłynęło.

Zobacz też: Najgorsze osiedla w Warszawie. Mieszkanie w tych miejscach to prawdziwy koszmar

Dokument przewiduje całkowitą rewolucję w tym terenie. Trzy bloki, które stoją przy ul. Lazurowej miałyby zostać wyburzone. Co stałoby się z rodzinami, które tam mieszkają? Na razie nie wiadomo, ponieważ wniosek złożyła osoba prywatna, która co prawda ma zarejestrowaną spółkę, jednak aktualnie ciężko się z nią skontaktować. Firma powstała niedawno i najpewniej jest spółką celową utworzoną pod wybudowanie jednorazowej inwestycji. To częste działanie dużych deweloperów, którzy w ten sposób dokonują rozpoznania terenu i sprawdzają, czy ich inwestycyjne wizje są możliwe do zrealizowania.

W miejsce zburzonych bloków miałyby powstać nowe - dużo wyższe. Aktualnie są tam budynki 3-piętrowe, z kolei nowe mają mieć 7 kondygnacji. To teren bezpośrednio przylegający do wpisanego do rejestru zabytków Fortu Blizne. Z naszych informacji wynika, że miejscowi urbaniści niechętnie patrzą na tak wysoką zabudowę w tym miejscu. To jednak nie wszystko. Nowe osiedle miałoby zostać także wybudowane na działce tuż przy ul. Lazurowej i zjeździe na trasę S8. Jeszcze kilka tygodni temu deklarowano, że w tym miejscu powstanie pływalnia za blisko 2 miliony zł.

Wniosek o o wydanie decyzji o warunkach zabudowy został złożony w marcu. Rozpatrzenie tego typu prośby trwa zwykle około sześciu miesięcy, jednak w przypadku tak skomplikowanej sprawy, która obejmuje wyburzenie niedawno wybudowanych budynków, potrwa to zdecydowanie dłużej. Mieszkańcy obawiają się, że cała procedura może zostać rozegrana za ich plecami, a mieszkania, których w myśl zasad TBS, są jedynie najemcami, a nie właścicielami, zostaną sprzedane zupełnie nowej spółce.

Lokatorzy nie chcą znaleźć się w sytuacji warszawiaków z kamienic, którzy w podobnych warunkach byli pozbawiani dachu nad głową. Mogą tego uniknąć, zakładając stowarzyszenie i stając się stroną w całej sprawie. Wtedy byliby informowani o każdym ruchu ze strony potencjalnego inwestora. O wniosku, który nam udostępniono, dowiedzieli się przypadkiem. Sytuacja utworzyłaby także niebezpieczny precedens, ponieważ osiedli TBS w Warszawie nie brakuje. Jeden taki przypadek mógłby sprawić, że w innych lokalizacjach deweloperzy też chcieliby zabudowane w ten sposób tereny przekształcić w nowe, wielkie osiedla. O dalszych postępach w tej sprawie będziemy informować w kolejnych artykułach.


Wideo

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Q
Q

Qx ja ci nie mówie gdzie masz mieszkać gdzie się przeprowadzić. Więc proszę o to samo . Daruj sobie nieprzemyślane wpisy.

Q
QX

To świetna wiadomość, że ktoś chce zburzyć TBS-y i w to miejsce wybudować nowoczesne osiedla. Obecni mieszkańcy są jedynie tymczasowymi najemcami a nie właścicielami, więc nic im do tego i planów modernizacji miasta. Jeśli odpowiada im dotychczasowy standard i nie chcą go polepszać, to zawsze mogą zamieszkać w Białymstoku w podobnym budownictwie.

A
AC

Pozwolę sobie sprostować, jako osoba znająca temat decyzji o warunkach zabudowy, że to, czy działka, na którą złożony jest wniosek o wydanie takich warunków, jest zabudowana czy nie, nie ma najmniejszego wpływu na długość i przebieg procedury. Warunki zabudowy wydaje się po analizie sąsiedztwa, otoczenia, pod względem urbanistycznym. Własność terenu nie ma przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy żadnego znaczenia. Każdy może sobie wystąpić z wnioskiem o taką decyzję na każdą działkę, a jak już dostanie taką pozytywna decyzję, to wtedy musi się zastanowić, jak pozyskać prawo do terenu, jeżeli chce inwestycje zrealizować.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3