Działki na sprzedaż w Warszawie. Miasto sprzedaje grunty w zaskakujących cenach

Działka przy ul. Czechowickiej na terenie Gocławka Północnego ma powierzchnię 513 m kw. Przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług. W sąsiedztwie są zarówno domki jednorodzinne, jak i bloki, a także żłobek, przedszkole, szkoła oraz centrum handlowe. Cena wywoławcza to 820 tys. zł.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami należy zgłosić do 5 stycznia 2022 roku do godz. 15.00.

Kolejna działka w ofercie miasta znajduje się przy ul. Moździerzy na Chrzanowie. Ma powierzchnię 1 545 m kw. Teren przeznaczony jest do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W sąsiedztwie znajdują się inne domki jednorodzinne, bloki, przedszkole oraz centrum handlowe. Najbliższy przystanek autobusowy jest ok. 300 metrów od działki. Cena wywoławcza to 1 mln 555 tys. zł.

Termin złożenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami: do 12 stycznia 2022 roku godz. 15.00.

Działka przy ul. Regatowej 12 na terenie osiedla Zacisze-Elsnerów ma powierzchnię 590 m kw. Przeznaczona jest do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, ale niskiej, czyli zawierającej nie więcej niż 4 lokale mieszkalne. Uwaga! Na działce znajdują się pozostałości sieci wodociągowej oraz szamba. Cena wywoławcza to 580 tys. zł.

Termin złożenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami: do 16 grudnia 2021 roku godz. 15.00.

Na terenie osiedla Zacisze-Elsnerów w ofercie miasta jest jeszcze jedna działka - przy ul. Radzymińskiej 191. Jej powierzchnia wynosi 459 m kw. Jest przeznaczona pod usługi (bez precyzowania jakie one mają być) z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej: wodociągu, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Cena wywoławcza to 635 tys. zł.

Termin złożenia zgłoszenia udziału w przetargu: do 2 grudnia 2021 roku godz. 15.00.

Działka przy ul. Dobrej jest największym i najdroższym terenem, które sprzedaje miasto. Jej powierzchnia to 2 112 m kw., a cena wywoławcza wynosi aż 30 mln zł.

Jak informuje Wydział Zbywania Nieruchomości Warszawy, obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Określenie sposobu i możliwości zagospodarowania może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Termin złożenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami: do 22 listopada 2021 roku godz. 15.00.

Powierzchnia działki przy ul. Szuberta 58 A we Włochach wynosi 755 m kw. Jak czytamy w informatorze Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa, dla obszaru, na którym znajduje się działka, obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określenie sposobu i możliwości zagospodarowania działki może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Należy jednak zaznaczyć, że działka znajduje się w granicach obszaru ujętego w gminnej ewidencji zabytków - układu urbanistycznego "Miasto-Ogród Nowe Włochy (część zachodnia)". Pewne decyzje wymagają więc uzgodnień z urzędem konserwatorskim.

Cena wywoławcza wynosi 700 tys. zł. Sprzedaż jest zwolniona z podatku od towarów i usług (VAT).

W aktualnej ofercie działek przeznaczonych do zbycia jest również teren przy Rejowieckiej, tym razem jednak zabudowany, o powierzchni 2 368 m kw. Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi (jednym o pow. 74,28 m kw. z cegły, drugim o pow. użytkowej 62,42m kw., o drewnianej konstrukcji), wyłączonymi z eksploatacji ze względu na zły stan techniczny. Ponadto na działce znajdują się dwie drewniane szopy i murowany garaż.

Cena wywoławcza to 930 tys. zł. Sprzedaż zwolniona z podatku od towarów i usług (VAT).

Druga najdroższa działka, jaka została przeznaczona do zbycia przez miasto, znajduje się przy Kruczej. Ma powierzchnię 837 m kw., a jej cena wywoławcza to 11 mln 500 tys. zł.

Działka zabudowana jest pięciokondygnacyjnym (cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna) budynkiem mieszkalnym (kamienica Jakuba Zaleskiego) wybudowanym w latach 1882-1883, przeznaczonym do remontu i modernizacji, wpisanym wraz z terenem posesji do rejestru zabytków przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Aktualnie budynek nie jest użytkowany.

Nieruchomość nie jest obciążona umowami najmu i dzierżawy. (...) Zgodnie z zaleceniami wydanymi przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ze względu na stan zachowania zabytkowego budynku, przed upływem roku od daty nabycia nieruchomości nabywca ma obowiązek, po rozpoznaniu stanu technicznego obiektu, przeprowadzić niezbędne prace zabezpieczające budynek. (...) Przed upływem 4 lat od daty nabycia nieruchomości nabywca ma obowiązek przeprowadzić prace remontowo-konserwatorskie budynku w oparciu o uzgodniony z MWKZ program prac - czytamy w informatorze Wydziału Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście.

Sprzedaż jest zwolniona z podatku od towarów i usług (VAT).

Powierzchnia terenu przy Rękodzielniczej wynosi 488 m kw. i jak na razie nie ma dla tej działki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka jest w części zadrzewiona i zakrzewiona, jednak nie rosną tam drzewa będące pomnikami przyrody. Teren jest częściowo ogrodzony - od strony ulicy, ale można tam wejść poprzez sąsiednią nieruchomość, od strony której brak jest ogrodzenia.

Od strony ulicy w narożniku działki znajduje się sieć telekomunikacyjna ze studzienką oraz przebiega linia energetyczna napowietrzna od słupa mieszczącego się w chodniku. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Rękodzielniczej (droga gminna), od której przewidywana jest obsługa komunikacyjna.

Cena wywoławcza wynosi 550 tys. zł.