Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Forest przy Rondzie Radosława. Wieżowiec przykryty zielenią i biura wykorzystujące big data

Piotr Wróblewski
Piotr Wróblewski
Forest wkrótce wyrośnie w ziemi. Na budowie przy Rondzie Radosława dzieje się sporo. Powstaną tam inteligentne biura, a także mini-park, który wrośnie w cały kompleks biurowy. Deweloper przyznał, że po Varso i Foreście ma chrapkę na kolejne duże budowy w Warszawie.

Tuż przy Rondzie Radosława, na działce między osiedlem mieszkaniowym a tym co pozostało z Czarnego Kota, buduje HB Reavis. Słowacka firma stawia tam ogromny – 78 tys. mkw. - kompleks biurowy Forest. Jak sama nazwa wskazuje, ma być to ekologiczna inwestycja, która zamiast zgiełku centrum biznesowego ma – przynajmniej w założeniu – przynieść trochę wytchnienia i spokoju, niczym naturalny las.

- Zieleni będzie tak dużo, że moglibyśmy obsadzić nią dwa boiska piłkarskie – chwali się Karol Wyka, członek zarządu HB Reavis ds. wynajmu. - W sumie zasadzimy 400 drzew - zakupimy od razu drzewa wysokie - i krzewów. Poza tym w budynku będą balkony i loggie, a także zielone tarasy dla najemców – mówi nam Karol Wyka, członek zarządu HB Reavis ds. wynajmu.

Forest przy Rondzie Radosława. Wieżowiec przykryty zielenią ...

Projekt podzielono na dwa etapy. Pierwszy - „Campus” - składający się z niższych, kilkupiętrowych budynków, będzie gotowy do końca tego roku. Co ciekawe, z niektórych biur będzie można wyjść na balkon, a na dachu deweloper planuje zielone przestrzenie z drzewami. Jeden z tarasów na szczycie będzie otwarty dla wszystkich mieszkańców. Na górze może znaleźć też m.in. szklarnia pod ogród społeczny.

Wieża, wysoka na 120-metrów, ma być gotowa w 2021 roku. Wraz z nią otwarte zostaną pozostałe biura. W niektórych miejscach powierzchnia najmu na piętrze zbliży się do 8 tys. mkw. Oznacza to, że w Foreście powstaną największe biura w Warszawie.

- Kupiliśmy tę działkę ze względu na jej rozmiar oraz lokalizację. Zauważyliśmy, że nasz projekt wpasowuje się w okolicę. Forest to duży i znaczący kompleks, który dobrze wykorzystuje nietypową - jak na Warszawę - lokalizację biurową – mówi nam Peter Pecnik, prezes HB Reavis w Polsce.

Ekologiczne ma być również zielone patio, które na wizualizacjach sprawia wrażenie mini-parku. Będzie to teren dostępny dla wszystkich mieszkańców, a w parterach ma znaleźć się gastronomia, w tym niewielki food hall (przestrzeń z knajpkami z różnych stron świata).

Rysą eko-projektu wydaje się parking. Deweloper stworzy aż 800 miejsc dla samochodów. Inwestorzy podobnej wielkości biurowców w centrum odchodzą od tak wielkich hal garażowych na rzecz komunikacji miejskiej. Warto dodać, że w pobliżu jest ogromny parking Arkadii, gdzie jest aż 4300 miejsc. Od HB Reavis usłyszeliśmy, że taką liczbę miejsc narzucało pozwolenie na budowę, a poza tym dopytywali o nie potencjalni najemcy.

Inteligentne biura

Ciekawostką Foresta będzie system nazwany „Symbiosy”, który HB Reavis testuje już w swoich biurach na Słowacji. Polega on na tym, że w biurach zamieszczane są czujniki monitorujące wiele parametrów.

- Mamy sieć biznesową, która nazywa się „Symbiosy”. Przygotowujemy budynek pod sieć sensorów. W sali konferencyjnej, gdy będzie nam się robiło sennie, na ekranie zobaczymy zapewne, że znacznie wzrósł poziom CO2. Wtedy system wentylacji przepompuje świeże powietrze – tłumaczy Karol Wyka.

Ale to nie wszystko. System w budynku dostosuje temperaturę oraz wilgotność, a także sprawdzi jakość powietrza. W przyszłości „Symbiosy” ma zostać połączony ze wszystkimi urządzeniami w biurze. Docelowo analizowane będą także zachowania pracowników. Na podstawie big data firmy będą mogły sprawdzać np. liczbę spotkań między konkretnymi zespołami. Zebrane informacje pozwolą chociażby przearanżować biuro tak, by lepiej odpowiadało potrzebom pracowników.

Nowe wieżowce od Słowaków?

Słowacki deweloper wkrótce odda do użytku aż 220 tys. mkw. nowych biur w Warszawie. Po projektach Varso i Forest chce zabrać za za kolejną budowę. W kolejnych latach HB Reavis chciałby stworzyć w stolicy biurowiec o powierzchni 30-70 tys. mkw.

Budujemy projekty biurowe w najróżniejszych lokalizacjach w Warszawie. Cieszymy się, że możemy tworzyć nowe lokalizacje biznesowe. Jedynym warunkiem jest określona skala przedsięwzięcia. Szukamy projektu, który będzie dobrą kontynuacją po zakończeniu projektów Varso i Forest, czyli na przełomie 2021 i 2022 roku - mówi nam Peter Pecnik.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto