Jeszcze nie powstał, a już sprzedany. W wieżowcu będą mieszkania na wynajem. Kosztował 100 mln zł

Apartamentowiec ma powstać przy ul. Pereca 11, na Woli, tuż obok innych wieżowców, które wyrastają na Mirowie. Będzie 13 pięter, 193 mieszkania oraz część usługową na parterze. W tej chwili gotowe są już fundamenty oraz pierwsze piętra inwestycji, za którą odpowiedzialny jest deweloper, Matexi Polska.

Problem w tym, że poza pierwszą wizualizacją sprzed kilku lat, nie przedstawiono nowych zdjęć zachęcających do zakupu mieszkania w budynku. Okazało się, że jest to działanie celowe, bo Matexi Polska całą wieżę, tuż po wybudowaniu, odda międzynarodowemu funduszowi Bouwfonds European Residential Fund (BERF). Firma zapłaciła za apartamentowiec ok. 100 mln zł, wykończy go w odpowiedzi sposób, a wewnątrz urządzi mieszkania na długoletni wynajem.

- Stabilność polskiej gospodarki i potencjał jaki stoi przed rozwojem rynku najmu w tym kraju sprawiły, że Polska w naturalny sposób znalazła się w kręgu naszych zainteresowań. Liczymy na możliwość zbudowania tu atrakcyjnego portfela inwestycji - powiedział Michiel Dubois, dyrektor z Bouwfonds IM.

To nietypowy sposób sprzedaży inwestycji. Do tej pory za komercjalizację odpowiedzialny był deweloper lub z góry ustalona firma, szczególnie jeżeli chodzi o projekty mieszkaniowe. Podobny przebieg mogliśmy obserwować w Złotej 44. Tam jednak fundusz kupił 72 z 287 apartamentów. W tym przypadku całość została sprzedana jednej firmie i to jeszcze przed ukończeniem budynku.

- Realizacja inwestycji z myślą o sprzedaży inwestorom instytucjonalnym jest atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnej ścieżki - dodaje Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska i zapowiada, że to nie ostatnia transakcja tego typu.

Jeśli jesteś zainteresowany patronatem naszemiasto.pl – napisz pod adres [email protected]
Jeśli chciałbyś zrobić projekt niestandardowy z naszemiasto.pl – napisz pod adres [email protected]