Kamienice idą do remontu

ZGM to największy administrator nieruchomości w mieście: w jego 1.148 kamienicach i blokach mieszka na dziś 23,5 tys. gorzowian. Jak się w nich żyje? - Na pewno spokojniej niż w blokowisku. Tu jest klimat, niemal wszyscy się znają. Minus? Stan wielu budynków. Na remonty nie zawsze są pieniądze, jednak zawsze trzeba się o jakiekolwiek prace dopraszać. Tak jest od lat - mówi Alicja Rycerz, która ma mieszkanie w kamienicy przy ul. Dąbrowskiego.Jak jest z tymi remontami? Z wyliczeń ZGM wynika, że na wszystkie potrzebowałby dziś ponad ćwierć miliarda złotych! Ale takich pieniędzy nie ma i mieć nie będzie. W tym roku na wszystkie remonty, wymiany i inwestycje wyda więc ,,tylko" 10,5 mln zł. Jednak nie wszystkie narzekania są słuszne. Bo czasami remontów po prostu nie da się zrobić - Stan techniczny budynków jest pochodną wielu czynników. Od wielu dziesięcioleci w największym stopniu uzależniony jest od możliwości finansowych ZGM-u oraz wspólnot mieszkaniowych, w których większość właścicieli nie jest w stanie pokrywać pełnych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości oraz kosztów utrzymania swojego lokalu - tłumaczy dyr. Paweł Jakubowski. Mówiąc prościej: gdy w budynku są wykupione mieszkania, na remont zrzuca się ZGM i mieszkańcy. Tymczasem ci drudzy nie zawsze mają na wkład własny. Wystarczy jeden właściciel, który nie płaci, i już remont stoi w miejscu.A potrzeby są ogromne: z przeglądów wynika na przykład, że 57 proc. budynków wymaga wykonania naprawy lub wymiany pokrycia dachowego.Ale nie samymi remontami mieszkańcy żyją. W zeszłym roku młodzi rodzice głośno domagali się budowy nowych placów zabaw. Wskazywali, że w centrum (pomiędzy Łużycką, Sikorskiego a ul. Łazienki) zdesperowane mamy niekiedy pomagają popołudniami dzieciom pokonywać płot przedszkola, by tam pobawiły się na jedynym placu zabaw w okolicy. Alicja Dychowska złożyła profesjonalny wniosek do budżetu, mieszkańcy skrzyknęli się do walki podczas grudniowego dzielenia 1 mln zł miejskich pieniędzy na obywatelskie pomysły inwestycyjne i... wywalczyli na terenie ZGM aż dwa place zabaw! Jeden w centrum, drugi na os. Słonecznym. A trzeci - przy ul. Dzieci Wrzesińskich - dorzucił od siebie sam ZGM. Wszystkie powstaną w tym roku (szczegółowe lokalizacje - patrz grafika).Na ostatniej sesji radni zgodzili się, by miasto dołożyło pieniądze aktywnym wspólnotom z zabytkowych kamienic. ZGM wykona remont pokrycia dachowego budynku przy ul. Śląskiej 40-41, remont elewacji Armii Polskiej 22 oraz projekt remontu elewacji Łokietka 26. W sumie magistrat dołoży lokatorom z tych budynków niemal 150 tys. zł.SKOMENTUJJak oceniasz stan swojej kamienicy?