KONIN - Rosną opłaty za użytkowanie wieczyste

Kilkuset procentowy wzrost stawek opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów wzbudził wśród mieszkańców Konina wiele emocji. W Koninie stawek tych nie aktualizowano od kilkanastu lat.

- Przez wiele lat płaciłam za użytkowanie wieczyste około 5 złotych. Teraz dostałam nową decyzję, z której wynika, że opłata wzrasta do ponad 70 złotych. To szok. Co się dzieje ? - pyta Zosia Rychert.
Do 2006 roku wartość gruntów rosła wolno. Nie przeszacowywano ich, bo to się wiąże z dużymi kosztami dla miasta.
-Bazujemy na wartościach gruntów sprzed 1995 roku. Od tego czasu ceny nieruchomości drastycznie poszły w górę. Opłaty nie odpowiadają wycenie gruntów. Stąd między innymi konieczność przeszacowania - mówi Tadeusz Jakubek, kierownik Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Koninie.
Wysokość opłat za nieruchomości zależy od ich lokalizacji. Najdrożej jest w centrum. Poza tym liczą się szczegóły, takie jak uzbrojenie nieruchomości w media, droga dojazdowa, otoczenie. Najwięcej opłat do kasy miasta wpływa z tytułu gruntów pod nieruchomościami mieszkaniowymi- bloki, domki. Natomiast najwyższe są te od lokali użytkowych.

- Obecną aktualizację za użytkowanie wieczyste planujemy zakończyć za 2-3 lata. Będę się starał, aby kolejne odbywały się regularnie co cztery lata. Zbyt duża przerwa między jedną a drugą naraża mieszkańców na szokujący wzrost opłat. Wprawdzie ustawa pozwala na aktualizację opłat raz w roku, ale to jest nierealne. Wiąże się to ze zbyt dużymi kosztami i ogromnym nakładem pracy. Może się okazać, że wpływy z nowych opłat nie pokryją kosztów przeszacowania gruntów - uważa Tadeusz Jakubek.

O wysokości nowych opłat dowiemy się z decyzji, Którą otrzymamy z ratusza. Można się od niej odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. A ostatecznie skierować sprawę do sądu. W ubiegłym roku, kiedy rozpoczęto przeszacowania gruntów w Koninie, odwołań było sporo. Kilka spraw, głównie od przedsiębiorców, trafiło do sądu.