Lex Deweloper na Pradze Południe. Chcą postawić bloki na zabytkowych budynkach i przy Trasie Łazienkowskiej

Piotr Wróblewski
Piotr Wróblewski
Lizbońska 1 (Saska Kępa) blok przy Trasie Łazienkowskiej. Biuletyn Informacji Publicznej / um.warszawa.pl
Kolejne wnioski o budowę wbrew planom - ostrzegają społecznicy. Deweloperzy, wykorzystując specjalną ustawę mieszkaniową, chcą stworzyć ogromne bloki na Pradze-Południe. Jeden z nich miały zostać nabudowany na zabytkowe hale przemysłowe.

- Niepokojące wieści - po raz kolejny deweloperzy w naszej dzielnicy składają wnioski w trybie tzw. ustawy lex deweloper, która umożliwia im realizację inwestycji nawet wbrew miejscowemu planu zagospodarowania przestrzennego – alarmuje stowarzyszenie Wiatrak.

Chodzi o dwie inwestycje, przy Grochowskiej 301/305, w miejscu dawnych zakładów „Perun” oraz przy Lizbońskiej 1 – na Saskiej Kępie. Przypomnijmy, ustawa nazywana „lex deweloper” pozwala na stawianie budynków mieszkaniowych sprzecznych z planem zagospodarowania. Oznacza to, że mogą one zupełnie nie pasować do okolicy, być większe i wyższe niż sąsiedztwo. Zgodę musi na to wydać jednak Rada Warszawy.

Lex Deweloper na Pradze Południe. Chcą postawić bloki na zab...

- Będę przekonywał wszystkich radnych do podjęcia uchwał negatywnie opiniujących te inwestycje niezależne od ich zgodności ze studium. Nie wolno pozwolić na burzenie polityki planistycznej miasta – mówi radny Marek Szolc.

Co chcą budować deweloperzy?

Najbardziej kuriozalny wydaje się pomysł dotyczący terenów dawnych zakładów „Perun”, przy Grochowskiej 301/305. Zabytkowe hale, chronione przez konserwatora zabytków, miałyby zostać zabudowane blokami. Plan miejscowy mówi jasno. Zabudowa nie ma być tu wyższa niż 15-20 metrów i powinna nawiązywać do istniejących budynków. Rekomenduje się stworzenie tam "zespołu usługowego o charakterze ogólnomiejskim".

Najgorsze osiedla w Warszawie. Życie ich mieszkańców to nic ...

Co zaproponował deweloper? Wielki blok mieszkalny (328 lokali) ułożony w literę „C”. Od strony Grochowskiej miałby przykrywać w całości zabytkowe budynki dawnej fabryki, w których rzeczywiście byłoby miejsce na handel i usługi. Bloki powstałyby bezpośrednio nad zabytkiem. Pozostała historyczna zabudowa znalazłyby się na wewnętrznym podwórku, niewidoczna z ulicy. Bloki mają być też wyższe niż pozwala plan – ok. 25 metrów wysokości. Wyższe niż wszystkie okoliczne zabudowania. Na to radni nie powinni się zgodzić.

Drugi pomysł dotyczy ulicy Lizbońskiej, nieopodal Al. Stanów Zjednoczonych (Trasa Łazienkowska). Deweloper zaproponował tam dwunastopiętrowy wieżowiec (41 metrów wysokości), który ciągnie się równolegle do głównej ulicy. W środku znalazłoby się 310-350 mieszkań, garaż podziemny, a w parterach sklepy i punkty usługowe. Obszar ten od 2006 roku objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, który nie pozwala na taką zabudowę.

W dokumencie uchwalonym przez miasto czytamy, że nie mogą tam powstać wyższe budynki niż o wysokości 25 metrów. Co więcej, w odniesieniu do adresu Lizbońska 1 zapisano tam, że „plan wyklucza lokalizację zabudowy mieszkaniowej oraz usług oświaty, zdrowia i opieki społecznej.”

Nowe stawki VAT. Co zdrożeje?

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3