Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Miejskie mieszkania we Włochach. Wyłoniono zwycięską koncepcję osiedla. Nowoczesne bloki, dużo zieleni oraz usług

Redakcja Warszawa
Redakcja Warszawa
Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpnia
Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpnia UM Warszawa / Górecki Architekci
Miasto wyłoniło zwycięską koncepcję osiedla z mieszkaniami miejskimi we Włochach. Projekt zakłada zabudowę z czterema "wieżami", usługami w części parterowej, sporą ilością zieleni i ogrodami deszczowymi. Osiedle powstanie przy ul. 1 Sierpnia 30B i oprócz mieszkań na wynajem pomieści m.in. Miejsce Aktywności Lokalnej oraz placówkę opiekuńczą dla dzieci i młodzieży. Szczegóły poniżej.

Rozstrzygnięto konkurs na projekt osiedla miejskiego we Włochach

Warszawa planuje i chce budować mieszkania na wynajem, które będą nowoczesne, wygodne i bardziej dostępne. Wśród priorytetów przy projektowaniu takich miejsc jest m.in. zachowanie równowagi między wielkomiejskością a środowiskiem codziennego życia mieszkańców. Ważne są również zieleń i rozwiązania proekologiczne - przekazali stołeczni urzędnicy w komunikacie.

W konkursie na koncepcję zespołu budynków wielorodzinnych z mieszkaniami miejskimi i lokalami usługowymi przy ul. 1 Sierpnia 30B w terminie wpłynęło 14 prac. Sąd konkursowy przyznał I, II i III nagrodę oraz jedno wyróżnienie. Pierwszą nagrodę w postaci 50 tys. zł brutto oraz zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki zdobył projekt Górecki Architekci z Warszawy.

Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpnia
Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpniaUM Warszawa / Górecki Architekci

Co zawiera zwycięska koncepcja? Tak będzie wyglądać osiedle z tanimi mieszkaniami

Koncepcja zwycięskiego projektu składa się z dwóch kwartałów zabudowy na planie litery C. Dziedzińce będą otwierać się na południowy zachód, odwracać od pobliskiej linii kolejowej. Wyższa część zabudowy z czterema 11-kondygnacyjnymi wieżami znajduje się w głębi działki, od strony północnej. Domy od frontu i ul. 1 Sierpnia będą niższe, 5-kondygnacyjne. Projektowane osiedle zostanie naturalnie "powiązane" z istniejącymi terenami parkowo-rekreacyjnymi w sąsiedztwie. Powstanie nowy park osiedlowy, który uzupełni i przedłuży tereny zieleni.

Pomiędzy budynkami osiedla znajdzie się wewnętrzna uliczka z osią usług w parterach. W pierwszym budynku zaplanowano też Miejsce Aktywności Lokalnej oraz placówkę opiekuńczą dla dzieci i młodzieży. Znajdzie się blisko terenów zieleni z boiskiem. W drugim budynku pojawi się cały ciąg usług komercyjnych. Architekci proponują m.in. kawiarnię.

Jak podkreślono w komunikacie ratusza, dla projektantów ważne były aspekty proekologiczne. Dlatego woda opadowa będzie tu retencjonowana. Powstaną ogrody deszczowe. Na niskich budynkach mają się pojawić zielone dachy, na wysokich - kolektory słoneczne współdziałające z gruntowymi pompami ciepła.

Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpnia
Warszawa zbuduje miejskie osiedle we Włochach. Nowoczesne mieszkania powstaną przy ulicy 1 sierpniaUM Warszawa / Górecki Architekci

Na co zwracał uwagę sąd konkursowy?

Miasto szukało w konkursie najlepszej koncepcji osiedla pod względem atrakcyjności i funkcjonalności. Sąd konkursowy brał pod uwagę łączną powierzchnię użytkową mieszkań oraz umiejętne wkomponowanie budynków w istniejące otoczenie. Bardzo ważna była realność realizacyjna i ekonomika inwestycji.

Pierwsza nagroda najlepiej spełnia oczekiwania miejskiego inwestora. Osiedle bardzo dobrze, atrakcyjnie przestrzennie i architektonicznie, wpisuje się w kontekst urbanistyczny. Skala zabudowy jest tak kształtowana, aby wykorzystać walory lokalizacji, zarazem dopasować się do terenu i jego ograniczeń tzn. linia kolejowa, planowana trasa N-S - przekazał stołeczny ratusz.

W sądzie konkursowym pracowali m.in. Monika Kryk, zastępczyni burmistrza dzielnicy Włochy i Wanda Stolarska, zastępczyni dyrektorki Biura Architektury i Planowania Przestrzennego (BAiPP). Funkcję przewodniczącego pełnił Zbigniew Maćków, przedstawiciel Oddziału Wrocławskiego Stowarzyszenia Architektów Polskich.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto