Mieszkanie w Warszawie - bardziej opłaca się wynajmować czy kupić nieruchomość?

Zakup mieszkania na rynku wtórnym

W tej kategorii przeciętna transakcyjna cena metra kwadratowego na Śródmieściu przekracza 10 tys. zł, stawki ofertowe to ponad 12 tys. zł. Co dwudzieste mieszkanie z rynku wtórnego sprzedawane jest na Śródmieściu. Co jakiś czas dochodzi do spektakularnej transakcji, w której właściciela zmienia np. jeden z apartamentów położonych przy Łazienkach, a cena metra kwadratowego przekracza wówczas 30 tys. zł. Poza Śródmieściem najwyższe średnie ceny są na Żoliborzu (8,6 tys. zł za mkw.). Kupujących kusi dobra komunikacja (metro, tramwaje) i prestiż zielonej dzielnicy. Przeciętna stawka przekraczająca 8 tys. zł za mkw. jest jeszcze na Wilanowie i Woli. W kolejnym rzędzie znalazły się Mokotów, Ochota i Ursynów (7,5-8 tys. zł za mkw.), a najtaniej, bo za około 6 tys. zł za mkw. kupić można mieszkanie na Białołęce, Ursusie, Targówku i Wawrze.