Niedoszła siedziba gazowego giganta na sprzedaż. To jedna z najlepszych działek w Warszawie

ZOBACZ TEŻ:

Na Żoliborzu, przy ulicy Literackiej, nieopodal trasy AK stoi niedokończony gigant. To budynek spółki Europol Gaz, która powstała w 1993 roku, by kontrolować przepływ gazu z północnej Rosji do Europy Zachodniej przez gazociąg jamalski. Jej udziałowcami są PGNiG – 48%, Gazprom – 48% i Gas Trading – 4%.

Budynek przy Literackiej miał być spektakularną siedzibą gazowego giganta. Za projekt odpowiadał Tadeusz Spychała, słynny architekt, który w Warszawie stworzył m.in. hotel InterContinental. Obiekt planowano z rozmachem. Budynek miał składać się z kilku części. W środkowej zapowiadano zimowy ogród oraz charakterystyczną gondolę, w której miał być bar dla VIP-ów.

W najwyższej części nad ziemią obiekt miałby siedem kondygnacji, a pod powierzchnią dwupoziomowy parking na 380 samochodów oraz korty tenisowe. Wewnątrz byłaby też sporej wielkości sala konferencyjna z najnowszym – jak na tamte czasy – sprzętem. Wszystko przykryte elewacją z zielonego kwarcytu.

Prace gruntowe ruszyły jeszcze pod koniec 1999 roku. „W czerwcu 2000 roku w Warszawie przy ulicy Literackiej został wmurowany kamień węgielny pod dyspozytornię i budynek biurowo-administracyjny EuRoPol GAZ” - informowała wtedy spółka.

W sumie siedziba miała mieć aż 35 tys. mkw powierzchni. Miała służyć przede wszystkim do monitoringu systemów gazowych, a także jako centrum wystawienniczo-konferencyjne. „Parter, pierwsze piętro oraz teren wokół budynku w znacznej mierze będzie terenem ogólnodostępnym” - pisał inwestor.

Nagłe przerwanie prac

Prace na Literackiej trwały nadzwyczaj szybko. Imponująca konstrukcja wzniosła się kilkanaście metrów nad ziemią. Ale w 2002 roku nagle przerwano budowę, a robotnicy nie pojawili się na tym terenie aż do dzisiaj. Kilka lat temu Europol Gaz próbował sprzedać niedokończony gmach. Nie znaleziono jednak żadnego kupca. Wtedy wykonane prace szacowano na ponad 230 mln złotych.

Pojawiały się kolejne spekulacje. Spółka miała proponować obiekt miastu jako darowiznę - bezskutecznie. Podobno zainteresowanie obiektem wyrażało Centralne Biuro Antykorupcyjne - które szuka swojej docelowej siedziby. Teraz działka, wraz ze szkieletem, została wystawiona na sprzedaż.

"Spółka System Gazociągów Tranzytowych EuRoPol Gaz S.A. wystawiła na sprzedaż grunt o powierzchni 22 708 mkw. przy ulicy Literackiej 7, na granicy Bielan i Żoliborza" - czytamy w komunikacie. Do kupienia są cztery działki, z czego dwie to własność spółki, a pozostałe są w użytkowaniu wieczystym. Spółka ma także pozwolenie na budowę niedokończonej siedziby o powierzchni 35 tys. mkw., która "obecnie znajduje się w stanie surowym częściowo zamkniętym". Studium miejskie dopuszcza tu także zabudowę wielorodzinną.

- Dostępność gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich, pozbawionych wad prawnych i technicznych, jest dziś niezwykle niska. Biorąc to pod uwagę, działka przy ulicy Literackiej 7 należy obecnie do najciekawszych w Warszawie nieruchomości gruntowych w sprzedaży W Warszawie coraz trudniej znaleźć przestrzeń o podobnie wysokim potencjale inwestycyjnym - mówi Emil Domeracki z Colliers International. Firma pomaga w sprzedaży nieruchomości. Czy będą chętni? Przekonamy się w za miesiąc, bo wtedy mija termin wysyłania ofert na kupno działki.