Nowe, nieukończone mieszkania są coraz popularniejsze, bo są tańsze

Chętnych na mieszkania w początkowym etapie budowy przybywa. Ponad czterech nabywców na pięciu, którzy wybierają mieszkanie od dewelopera, decyduje się dziś na zakup lokalu przed oddaniem go do użytkowania (83 proc.), wskazuje analiza Home Broker. Od dwóch lat rośnie grupa osób kupujących mieszkanie, którego budowa jeszcze się nie zakończyła. Jeszcze w 2010 roku na zakup lokalu w trakcie realizacji decydowało się tylko 58 proc. nabywców nowych mieszkań. Do wyboru takich mieszkań skutecznie skłaniają ich atrakcyjne ceny.

Czytaj także: Przybywa małych mieszkań, bo ciężko o duży kredyt

Z drugiej strony, mniejszym wzięciem cieszą się mieszkania w inwestycjach ukończonych. Udział gotowych mieszkań w sprzedaży spadł z 42 proc. w 2010 roku, do 17 proc. obecnie. Dlaczego?

Powodzenie mieszkań w trakcie budowy jest coraz większe głównie z powodu ich atrakcyjnej ceny. Z wyliczeń Home Broker wynika, że wartość mieszkania po wybudowaniu wzrasta o około 6-10 proc. Poza tym, aby kupić lokal o relatywnie małej powierzchni zazwyczaj trzeba trafić do dewelopera na wczesnym etapie realizacji projektu.

Zobacz koniecznie: Ceny mieszkań w Warszawie spadają. Sprawdź w jakiej dzielnicy najbardziej
W Warszawie na osiedlu Alpha w ukończonych budynkach można kupić gotowe trzy i czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 81 mkw. w cenie 5500 zł/mkw. Propozycję Red Real Estate Development warto rozważyć, jeśli poszukujemy większego lokum, bo cena zdecydowanie odbiega, nie tylko od średniej stawki za metr na stołecznym rynku pierwotnym wynoszącej 8300 zł/mkw., ale także od przeciętnej ceny w najtańszej w Warszawie Białołęce (6200 zł/mkw.).

Autor: RED Real Estate Development

Codziennie najświeższe informacje z Warszawy na Twoją skrzynkę. Zapisz się do newslettera!