Nowy budynek TBS w Pruszczu Gdańskim. Zamieszkają tu 24 rodziny, z czego 17 wskazanych przez miasto

Nowy budynek Towarzystwa Budownictwa Społecznego położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na ulicy Aliny tuż obok Parku Krainy Polodowcowej. Miasto na jego budowę pozyskało wsparcie finansowe z Banku Gospodarstwa Krajowego, w wysokości ponad 1,7 mln zł. Jak zapowiada burmistrz Pruszcza Gdańskiego, dodatkowe środki pozwolą rozpocząć budowę kolejnego budynku TBS.

- Budynek znajduje się w pięknej okolicy, z widokiem na Park Krainy Polodowcowej. Zostanie oddany do użytku w ciągu najbliższych kilku miesięcy. 24 mieszkania, z tego 17 przeznaczonych dla osób, rodzin wskazanych przez Urząd Miasta - mówi Janusz Wróbel, burmistrz Pruszcza Gdańskiego. - Miasto przekaże spółce na ten cel około 3,5 mln złotych, z czego ponad 1 mln 700 tys. odzyskamy z funduszy rządowych. To wsparcie z Banku Gospodarstwa Krajowego, bardzo nam pomoże, bo dzięki tym środkom, TBS może już zacząć projektować i planować budowę nowego obiektu.

Mieszkania w nowym budynku będą oddane z pełnym wykończeniem.

- Mam nadzieję, że rodziny, osoby, które tu zamieszkają, będą zadowolone - mówi Andrzej Szymański, prezes TBS - ABK. - Budujemy budynki z pełnym wykończeniem, więc mieszkaniec otrzymuje lokal z podłogami, z kafelkami, pomalowanymi ścianami, z białą armaturą - wanna, umywalką, toaletą oraz kuchenką. Staramy się dobierać materiały możliwie jak najlepszej jakości, oczywiście, jak pozwalają nam warunki przetargu. Dzisiaj na rynku jest taka oferta, że można wybrać lepszą jakość niż podstawowa. A nam jako właścicielowi pozwolą na dłuzsze użytkowanie.

- W perspektywie najbliższych lat w sąsiedztwie tej inwestycji, planujemy wybudować kolejne bloki TBS, które z pewnością będą cieszyć się dużym zainteresowaniem. Jeden na tej działce, na której teraz budujemy, drugi na działce obok. - dodaje prezes.

TBS – ABK Sp. z o.o. powołane zostało przez Miasto Pruszcz Gdański, w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych średniozamożnych grup społeczności lokalnych Pruszcza Gdańskiego poprzez budowę mieszkań na wynajem, która tworzy na rynku mieszkaniowym gminy nową formę mieszkań.

W swoich zasobach posiada blok przy ul. Cyprysowej 12 – gdzie znajduje się siedziba spółki, własnością spółki są także budynki mieszkalne położone w Pruszczu Gdańskim przy ul. Słonecznej 5, ul. Obrońców Wybrzeża 18, ul. Obrońców Wybrzeża 20, ul. Cichej 1, ul. Cichej 3, ul. Cichej 5 i 5A. Spółka zajmuje się także administrowaniem budynków Wspólnot Mieszkaniowych. Obecnie administruje ponad 70 budynkami.

- Zainteresowanie mieszkaniem na wynajem w TBS jest duże - mówi prezes. - Nie mamy problemu ze znalezieniem ludzi. Jest nawet kolejka. Osoby zainteresowane takim wynajmem, składają wniosek i są wprowadzani na listę oczekujących. Wiadomo, że w oczekiwaniu, czasami zmienia się ich sytuacja materialna czy rodzinna i ta lista, ulega zmianie, ale chętni są cały czas.

Zainteresowanie jest także mieszkaniami komunalnymi. Jak mówi zastępca burmistrza ds. społecznych Jerzy Kulka, chętnych jest wielu, potrzeb jeszcze więcej. Na liście oczekujących na mieszkanie komunalne jest 150 osób, na najem mieszkania socjalnego 50.

- W nowym budynku przy ul. Aliny mamy 17 mieszkań do przydzielenia. Są to mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Jesteśmy teraz na etapie pierwszych przymiarek, wstępnej listy - mówi wiceburmistrz. - Uchwała rady miasta reguluje wszystkie aspekty związane z przyznawaniem mieszkań. Tutaj są podane warunki, kto się może ubiegać o mieszkanie komunalne. Jednym z najważniejszych aspektów jest udokumentowanie, że mieszka się na terenie miasta Pruszcza 5 lat. Następnie należy spełnić określone wymogi dochodowe. Są one różne w zależności od liczby członków w gospodarstwie domowym.

- Wśród oczekujących na listach są osoby, które są uprawnione do lokali zamiennych, to są budynki, które zostały poddane ekspertyzie i mają zły stan techniczny, są zagrożeniem dla mieszkańców. Następnie są osoby, które czekają na mieszkanie na listach oczekujących i trzecia grupa to są osoby, które czekają na listach do zamiany, np. takie, które mieszkają w jednym pokoju, a powiększyła im się rodzina i chcą polepszyć swoje warunki bytowe. Z tych list tworzymy jedną listę, która będzie kierowała te osoby do zasobu TBS. Sprawi to, że nie tylko 17 rodzin wprowadzimy do budynku TBS, ale do pozostawionych mniejszych lokali komunalnych skierujemy kolejne rodziny z listy osób oczekujących - wyjaśnia wiceburmistrz.

W każdym budynku TBS w Pruszczu miasto ma kilka mieszkań komunalnych. W tym nowo budowanym pula miejska jest największa.

- Myślę, że następne budowane w tej okolicy budynki TBS mogą podobne proporcje - dodaje Jerzy Kulka.