Architekci z Warszawy wymyślili nietypowe osiedle. Jednorodzinne domki na dzikiej wyspie. Z plażą i pięknymi widokami

Wyspa znajduje się na malowniczym jeziorze Kalwa w pobliżu Pasymia, niemal w pół drogi pomiędzy Olsztynem a Szczytnem. Z lądem połączona jest jedynie wąską groblą i znajdującą się na niej jezdnią. Takie usytuowanie czyni z tego miejsca naturalną i bezpieczną enklawę, która sprzyjać ma zacieśnianiu relacji sąsiedzkich.

Miejsce to od razu nas urzekło. Nie często zdarza się nam projektować osiedle na działce, która w całości jest wyspą, w dodatku położoną na tak atrakcyjnym przyrodniczo obszarze, jak Pojezierze Mazurskie - mówi architekt Marcin Klukowski, współwłaściciel warszawskiej pracowni Exterio, współtworzącej Grupę Hola.

Na nowym osiedlu powstać ma ogólnodostępna plaża, pomost, przystań dla łodzi oraz wypożyczania sprzętu wodnego. A warunki do uprawiania wodnej turystyki będą tu wyjątkowo sprzyjające - rozległe jezioro w kształcie podkowy ma powierzchnię aż 560 ha.

Większość działek na osiedlu posiadać będzie własne zejście do wody. Te położone w centralnej części wyspy, które nie będą miały bezpośredniego dostępu do linii brzegowej, zyskają rozległy, daleki widok na jezioro, dzięki naturalnemu wzniesieniu terenu - wskazują architekci.

W skład kompleksu wejdzie 20 domów o powierzchni od 200 do 250 m kw. Widziane z lotu ptaka promieniście rozchodzą się od środka wyspy do jej brzegów. Połączy je wewnętrza, obwodowa droga jednokierunkowa, zapewniająca łatwy i bezpieczny dojazd do każdej parceli.

Budynki architekturą nawiązywać mają do tradycyjnej zabudowy Warmii, stąd charakterystyczne dla tego regionu dwuspadowe dachy pokryte ceramiczną dachówką oraz czerwona cegła i drewniane elementy na elewacjach.

Domy wyróżniać mają liczne przeszklenia m.in. nowoczesne lukarny w dachach i ogromne okna w ścianach szczytowych. Poszczególne funkcje w budynkach rozmieszczono w taki sposób, aby uzyskać jak najlepszy widok na jezioro, nawet z głębi domów. Stąd zaprojektowanie dwukondygnacyjnych przestrzeni wspólnych z antresolami za całkowicie przeszklonymi ścianami, które otwierają wnętrza na rozległą taflę wody.

Projekt przewiduje zachowanie na wyspie naturalnego drzewostanu, który otaczając domy tworzyć ma niepowtarzalny klimat dla jego mieszkańców.