Oszałamiające ceny mieszkań na polskich starówkach. Jak w rankingu wypadła Warszawa?

Maciej Rzeźniczak
Fot. Pixabay.com / Zdjęcie ilustracyjne
Analitycy urban.one przygotowali zestawienie cen mieszkań w najbardziej reprezentacyjnych częściach polskich miast. By zamieszkać w tych częściach dużych aglomeracji przyjdzie nam słono zapłacić, zdecydowanie więcej niż za mieszkanie w każdej innej dzielnicy. Jak w rankingu cen wypadła Warszawa? Szczegóły w artykule poniżej.

Warszawska starówka to obowiązkowa destynacja dla turystów odwiedzających stolicę. Jednak nie dla wszystkich Stare Miasto to zabytki, restauracje i muzea – wielu warszawiaków po prostu na co dzień tu mieszka. Analitycy urban.one – pierwszego w Polsce internetowego narzędzia do wyceny mieszkań, opartego na rzeczywistych transakcjach – sprawdzili, ile trzeba zapłacić za mieszkanie na starówkach w największych polskich miastach. Z jednej strony życie na starówce wiąże się z prestiżem, jednocześnie mieszkania siłą rzeczy są niedostosowane do nowoczesnych potrzeb, a turyści sprawiają, że niemal zawsze jest głośno. Jak, biorąc to wszystko pod uwagę, wypadła Warszawa?

Jak podkreślają autorzy raportu, warszawska starówka jest – z kilku względów – wyjątkowa w kontekście całego zestawienia. Ta reprezentacyjna część miasta jest bowiem dość „młoda” – po zniszczeniach II wojny światowej została odbudowana (trafiła zresztą później na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO). Z analizy urban.one wynika, że stare miasto jest zdecydowanie doceniane przez kupujący – ceny są bowiem bardzo wysokie. W 2017 roku, aby kupić mieszkanie na stołecznej starówce, trzeba było średnio zapłacić ponad 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Z kolei przeciętna cena metra kwadratowego w innych częściach Warszawy to około 7,9 tys. zł.

Na drugim miejscu pod względem cen mieszkań na starówka znalazł się Kraków. Za lokal na Starym Mieście zapłacimy 10,3 tysiąca zł za metr kw. Trzecie miejsce przypadło Głównemu Miastu w Gdańsku (9,1 tys. zł), czwarte to Stare Miasto we Wrocławiu (7,7 tys. zł) i Stare Miasto w Poznaniu (6,7 tys. zł).

Według analityków urban.one, bardzo wysokie ceny mieszkań na starówkach wynikają z wysokiej rangi tych obszarów oraz trudności ze znalezieniem nowych gruntów pod deweloperskie inwestycje. Firmy nierzadko inwestują w rewitalizację już istniejących kamienic, a wtedy stawiają na stworzenie ekskluzywnych apartamentów o wysokim standardzie.


Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

g
gregoey gayny

Bojkotujcie kradzione kamienice. Rynek starego miasta 9 .mimo złożonego w terminie wniosku o własność czadowa oplacony mimo zastrzeżeń w komisji inwentaryzacyjnej w księgach wieczysty naruszenie prawkupu.paserzy i złodzieje uelaszczyli sie naszym kosztem bezkarnie za 10% wartości.zadne komisje nie zajmuje sie ta malwersacja.nie wolno bylo miastu sprzedawać nieruchomości bo wniosek o własność czadowa nie został rozpatrzony.to jest mafia ktora smieje sie z hipotecznych właścicieli których ogrsbila nie płacąc wlascicielom hipotecznym ani grosza.wstyd i hańba dyskryminacja i stanowi to naruszenie konwencji genewskiej karty praw człowieka.nie kupujcie u zlodziei.stolem propities in old town of warsaw old rown market 9 the law was violenced these propiety thieves sold for 10% to spekulants hurting the geneve convence.the law skould conder the rights of the owners which aplication was not consixered payed arrived in time .the law of 1 buy was hurted .the rezerved rights of the owners were hurted the reserved rights in record books inventarisation comissiin were hurted.the comunist law should give an eqiivalent but payed 0 stealing our propiety don.t buy in old town it.s a place of stolen propieties

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3