Pękła cena za metr kwadratowy mieszkania

Metr kwadratowy nowego mieszkania w Lublinie za 4,2 tys. zł? Do niedawna mogliśmy o tym tylko pomarzyć. Takie lokale są jednak w ofercie dwóch lubelskich deweloperów. To zasługa rządowego programu „Rodzina na swoim”.

Polega on na dopłatach do kredytu, jakiego udziela siedem banków w Polsce. Pieniądze pochodzą z budżetu państwa. W praktyce wygląda to w ten sposób, że miesięczne obciążenia mogą być nawet dwukrotnie niższe, niż przy zwykłym kredycie mieszkaniowym. Przez osiem lat połowę miesięcznych odsetek spłaca za nas budżet państwa.

Żeby jednak z niego skorzystać, trzeba spełnić określone i dość restrykcyjne warunki. Dotyczy to nie tylko kredytobiorców, ale również deweloperów. Przede wszystkim taki kredyt można zaciągnąć raz w życiu i tylko wówczas, kiedy nie jesteśmy właścicielami innego mieszkania. Na dopłaty mogą liczyć tylko małżonkowie oraz osoby samotnie wychowujące dziecko małoletnie lub uczące się, ale tylko pod warunkiem, że nie ma ukończonych 25 lat. Preferencje przysługują także rodzicom dziecka, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny. - Powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 mkw. i 140 mkw. - dowiedzieliśmy się w Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dla każdego miasta wyznaczono również cenę za metr kwadratowy, do wysokości której można się starać o dofinansowanie. W Lublinie jest to 4,226 tys. zł. Na ścianie wschodniej droższy jest tylko Białystok (4,3 tys. zł). Problemem w ubieganiu się o dofinansowanie mógł się okazać brak mieszkań w takich cenach, gdyż średnia cena metra kwadratowego w Lublinie rzadko spadała poniżej 5 tys. zł. Okazało się jednak to możliwe. Dwie lubelskie firmy proponują mieszkania w cenach nie przekraczających 4226 złotych za mkw. - Nasze osiedle z 200 mieszkaniami powstaje przy ul. Grabskiego i tam oferujemy lokale w takich właśnie cenach - usłyszeliśmy w firmie Dolcan.

Drugim deweloperem jest Interbud. - Prowadzimy inwestycje przy ul. Dunikowskiego. Zakończyliśmy I etap budowy bloku z 72 mieszkaniami, z czego około 10 jest jeszcze wolnych - tłumaczy Rafał Rynkiewicz z firmy Interbud. - Pod koniec roku oddany zostanie kolejny budynek z 40 mieszkaniami, w planie mamy też trzeci blok z taką samą liczbą lokali.