Stołeczni przedsiębiorcy unikną podwyżek za najem lokalów. Waloryzacja czynszów wstrzymana w 2021 roku

Przedsiębiorcy w dobie przedłużającej się pandemii są w coraz trudniejszej sytuacji finansowej, dlatego proponujemy im kolejne rozwiązania, które pomogą przejść przez ten trudny czas - powiedział Rafał Trzaskowski.

Prezydent Warszawy zdecydował o braku waloryzacji czynszów za lokale użytkowe w tym roku. Stawki czynszu są corocznie waloryzowane, w przypadku wzrostu cen o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Wskaźnik wzrostu za 2020 r. wyniósł 3,4 proc.

Drugą ważną zmianą wprowadzoną przez Trzaskowskiego jest możliwość krótszego niż 10 lat okresu najmu lokali użytkowych. W przypadku lokali położonych w parterach ciągów handlowo-usługowych najem będzie możliwy np. na 3 lata, z możliwością przedłużenia.

Zmiana ta jest efektem sygnałów, jakie otrzymujemy od przedsiębiorców - okres 10 lat w czasie epidemii, która niesie ze sobą trudności biznesowe i niepewność, jest za długi - podkreślił stołeczny ratusz.

Urzędnicy w komunikacie przypominają również, że najemcy miejskich lokali użytkowych, których sytuacja finansowa uległa pogorszeniu na skutek wprowadzonych ograniczeń, nakazów lub zakazów związanych z wystąpieniem stanu epidemii, mogą cały czas korzystać z obniżenia czynszu - aż do 30 dni od dnia ich zniesienia. Czasowe obniżenie czynszu przedsiębiorca może uzyskać, zwracając się do zakładu gospodarowania nieruchomościami (ZGN), urzędu dzielnicy lub jednostki miasta wynajmującej lokal z wnioskiem o obniżkę za dany okres.

Do chwili obecnej udzielono obniżek blisko 3500 najemcom na kwotę prawie 39,9 mln złotych.