Towarowa 22. Rozbiórka dawnego centrum Jupiter. Kiedy ruszy wielka budowa?

W poniedziałek w dawnym CH Jupiter przy ul. Towarowej postawiono ogrodzenie. Wnętrze dawnego centrum handlowego zostało już opróżnione, a wkrótce rozpocznie się wyburzanie budynku. To część większej inwestycji planowanej w tym miejscu od lat.

- Rozpoczęliśmy przygotowania do prac rozbiórkowych. Rozbiórka będzie prowadzona do końca tego roku. Przy Towarowej powstanie wielofunkcyjny projekt „destination”. Jego centralnym punktem będzie park miejski z pawilonem Domu Słowa Polskiego - mówi nam Weronika Ukleja-Sałak, rzeczniczka prasowa Echo Investment.

Pomysł na teren po dawnym centrum z meblami przestawiono w 2019 roku. Spektakularnie, podczas targów architektonicznych we francuskim Cannes. Ogłoszono, że na ponad sześciu hektarach powstaną biurowce, osiedle mieszkalne, sklepy i punkty usługowe. W planach było także kino festiwalowe.

Największe wrażenie robił jednak projekt autorstwa słynnego architekta Bjarke Ingelsa. Proponował on park, który będzie się „wspinał” z poziomu zero aż na dachy poszczególnych budynków. Na dole, od strony Towarowej, miały powstać także ulice handlowe wzorem tych znanych np. z Mediolanu.

Ale od 2019 roku w tej sprawie niewiele się działo. Deweloper, Echo Investment, bez skutku czekał na uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego. W końcu w połowie 2020 roku złożył wniosek o tzw. „wuzetkę”. Najpierw w sprawie budowy biurowca w miejscu Jupitera, potem budynku mieszkalnego przy ul. Miedzianej (najprawdopodobniej chodzi o kaskadowe osiedle z 600 mieszkaniami firmowane spółką-córką zajmującą się najmem Resi4Rent). Oba wnioski są wciąż rozpatrywane przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego.

Jak dowiedzieliśmy się, projekt Towarowej 22 może się zmienić względem tego przedstawianego w Cannes. W tej sprawie wciąż deweloper prowadzi rozmowy z miastem. Ale w międzyczasie, w lutym tego roku, zmienił się współinwestor gigantycznego projektu. Została nim grupa inwestycyjna AFI Europe, która będzie współfinansować budowę części usługowo-handlowej. Firma kupiła 70 proc. udziałów. Co ciekawe komunikat w tej sprawie nie jest już firmowany spektakularnymi wizualizacjami pracowni Bjarke Ingelsa. Echo Investment nie informuje jednak czy zmieni się zespół projektowy. Nie wiadomo też, czy prace rozpoczną się na początku 2023 roku.

– Towarowa 22 to najbardziej atrakcyjny teren inwestycyjny w Warszawie. Cieszymy się z pozyskania renomowanego partnera, z którym stworzymy tu doskonale zorganizowany kwartał miejski. Idea tworzenia "destinations", miejsc, które przyciągają ludzi, jak pobliskie Browary Warszawskie, doskonale wpisuje się w potrzeby miast i ich społeczności. Jest również atrakcyjna dla najemców biur i sklepów, przyszłych mieszkańców, a także inwestorów – mówił w lutym Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – _Cieszymy się, że możemy współpracować z Echo Investment przy realizacji tak ważnego, przełomowego projektu w sercu tętniącego życiem centrum Warszawy. Mocno wierzymy w polską gospodarkę, a projekt Towarowa 22 znacząco zwiększy działalność inwestycyjną i obecność AFI Europe w Polsce _– komentował rozpoczęcie współpracy Avi Barzilay, prezes AFI Europe.