Tysiąc nowych mieszkań w Wawrze. Wielkie osiedle obok przyszłej obwodnicy [WIZUALIZACJE]

Na terenie dawnego badawczego FSO, powstanie osiedle mieszkaniowe. Inwestor, firma Mera-Pnefal SA, chce u zbiegu ulicy Bysławskiej i Poezji w Wawrze postawić aż tysiąc mieszkań. Ich przewagą ma być to, że tuż obok jest spokojna, zalesiona okolica.

- Wawer to najbardziej zielona dzielnica Warszawy. Las, który otacza przyszłe osiedle nie pójdzie pod piłę. Cały kompleks, który zajmuje 7 hektarów, zostanie podporządkowany jednej koncepcji urbanistycznej. Jesteśmy przekonani, że nowe osiedle w sposób znaczący przyczyni się do rozwoju dzielnicy i stanie się jej wizytówką - mówi Robert Żurawski, prezes Mera-Pnefal SA, inwestora projektu. Dodaje, że w czasie budowy zamiast wycinać drzewa, planują kolejne nasadzenia.

Budowa już trwa. W pierwszym etapie, który ma zakończyć się w październiku przyszłego roku powstanie 430 mieszkań. Znajdą się w budynkach z 4-6 kondygnacjami. Rozkład lokali to 36-90 mkw powierzchni, a ceny wahają się od 5,8 do 6,6 tys. zł za mkw. Co ciekawe, część lokali zostanie zaaranżowanych w dawnym budynku biurowo-laboratoryjnym. Będą to mieszkania typu loftowego.

Planowany jest także drugi etap projektu, czyli budowa ponad pięciuset kolejnych mieszkań. Będą one powstawały stopniowo do 2023 roku. Wtedy, mniej więcej kilometr od kompleksu, prawdopodobnie działać będzie już Obwodnica Warszawy. Dzięki temu będzie można w łatwy sposób dotrzeć na Ursynów czy Mokotów. Do tego czasu lokatorzy będą musieli uzbroić się w cierpliwość, choć inwestor tłumaczy że z oddalonej o półtora kilometra stacji PKP Falenica do centrum dotrzemy w niecałe pół godziny.

Osiedle będzie częściowo odgrodzone i monitorowane. W parterach budynków od ulicy Bysławskiej powstaną punkty handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 3 tys. mkw. Obok pojawią się miejsca parkingowe, ale dla mieszkańców przewidziany jest ogromny garaż podziemny. W sumie, po zakończeniu całej inwestycji znajdzie się tam aż 1300 miejsc dla pojazdów. Na powierzchni będą tereny rekreacyjno-sportowe.

- Poprzez odpowiednie rozmieszczenie budynków, uzyskaliśmy nieprzeciętną jak na współczesne budownictwo mieszkaniowe przestrzeń, dzięki czemu każdy z właścicieli ogródków na parterze czy też przestronnych balkonów lub tarasów na wyższych kondygnacjach będzie mógł korzystać z nich w komfortowy sposób. W budynkach zaplanowane zostały kameralne klatki schodowe, hala garażowa i komórki lokatorskie, a na terenie osiedla miejsca postojowe oraz place zabaw - mówi Mariusz Ścisło, z pracowni architektonicznej FS&P Arcus, odpowiedzialnej za projekt osiedla. Całość utrzymana będzie w stonowanym kolorze białym z domieszką zieleni. Koszt pierwszego etapu to kilkanaście milionów złotych.