Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Warszawa odzyska nieruchomości? Nowa ustawa może zatrzymać nawet 10 mld zł w kasie miasta

Redakcja
Warszawa odzyska nieruchomości? Nowa ustawa może zatrzymać nawet 10 mld zł w kasie miasta
Warszawa odzyska nieruchomości? Nowa ustawa może zatrzymać nawet 10 mld zł w kasie miasta Piotr Smoliński
Nie trzeba będzie przenosić szkół, mieszkania komunalne będą mogły zostać wyremontowane. Co zmieni mała ustawa reprywatyzacyjna i czy po wejściu w życie spowoduje realne oszczędności dla miasta?

Mała ustawa reprywatyzacyjna została podpisana przez Prezydenta. Na ten ruch czekano przede wszystkim w Warszawie. Stolica co roku wypłaca kilkaset milionów złotych na odszkodowania dla byłych właścicieli, którzy na podstawie tzw. Dekretu Bieruta żądali zwrotu nieruchomości odebranych im przez państwo po wojnie.

- Najważniejszą kwestią jest możliwość odmowy zwrotu nieruchomości, jeżeli jest ona wykorzystywana do celów publicznych. Dotyczy to m. in. szkół, żłobków czy skwerów - mówi Jarosław Jóźwiak wiceprezydent Warszawy. Dzięki temu uda się uratować aż 118 obiektów szkolnych. Nie oznacza to, że miasto skasuje wszystkie sprawy dotyczące roszczeń. Jednak od teraz gra z handlarzami i spadkobiercami będzie bardziej fair.

Co zmieni mała ustawa reprywatyzacyjna?

Poza zakazem oddawania nieruchomości publicznych, zwrotu nie będzie także w przypadku, gdy nakłady na budynek były większe niż jego wartość, jeżeli obiekt jest elementem ładu architektonicznego lub gdy 2/3 obiektu zniszczono w czasie wojny. Prezydent Jóźwiak wspominał o miejscach, gdzie wraz ze zwrotem nieruchomości zabierano składzik, plac czy obiekt wykorzystywany przez okolicznych mieszkańców. Teraz takie działania będą niedopuszczalne.

Kolejna ważna sprawa to sama procedura roszczeniowa. Nie będzie można już ustawić kuratora, w przypadku osób, do których nie znane jest miejsce ich pobytu. Często rejestrowano nawet osoby, które teoretycznie mają ponad 120 lat. Po wejściu w życie ustawy, handel będzie odbywał się w oparciu o akty notarialne, a miasto i skarb państwa będą miały prawo pierwokupu. Oznacza to, że jeśli spadkobierca będzie chciał sprzedać swoje prawa za 20 zł, dokładnie za taką samą kwotę może je odkupić miasto lub państwo.

Zobacz też: Mapa roszczeń w Warszawie. Sprawdź czy twój dom jest na liście!

Na konferencji zwołanej przez miasto poruszona została także kwestia „śpiochów”, czyli budynków wobec których wniesiono roszczenia jeszcze w latach 40 przez adwokatów bez uprawnień. Teraz można te sprawy zakończyć, a ponad 2 tys. nieruchomości może zostać wyremontowanych. - Na dzisiaj mamy podsumowanych ponad 1,3 tys. mieszkań komunalnych, które dzięki temu zostaną uratowanie od roszczeń. Budynki mogą być remontowane, odnowione i doposażone. Dzisiaj są to często obiekty, które rozpadają się na naszych oczach - wyjaśnia Jóźwiak.

Czy możemy liczyć na oszczędności?

- Do tej pory zakładaliśmy, że na ten cel (przyp. red. wypłaty odszkodowań) potrzebujemy w sumie 20 mld zł, ale może to zostać ograniczone do kilku miliardów. Wtedy w ciągu dziesięciu - piętnastu lat temat roszczeń w Warszawie rozstanie ostatecznie zamknięty - tłumaczy wiceprezydent Warszawy. Przypomnijmy, że od tego roku stolica nie dostanie 200 mln zł dofinansowania od rządu na uregulowanie kwestii roszczeń. Nie oznacza to, że odszkodowań nie będzie. Pieniądze wypłyną z miejskiej kasy, ale mniej niż zakładano.

Miasto przygotowuje kolejny projekt, tym razem regulujący wysokość odszkodowania. Wszystko w związku z zaleceniem Trybunału Konstytucyjnego, który stwierdził, że rekompensata w wysokości 100 proc. wartości nieruchomości jest zbyt wysoka. Warszawa chce dopuszczenia możliwości miarkowania wypłat, co pozwoli na zaoszczędzenie kilkuset milionów złotych. Czy także ta propozycja spotka się z przychylnością rządzących? Zobaczymy, na razie warto odnotować pierwszy sukces w sprawie tzw. "dzikiej" reprywatyzacji z którą od kilku dobrych lat boryka się Warszawa.


emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto