Worcella 1. „Gorąca” działka na Odolanach. Poczta wystawiała ją na sprzedaż. Powstaną osiedla?

Poczta Polska wystawiła na sprzedaż ogromną działkę na Woli. Ma 3,4 hektara powierzchni, a co najważniejsze znajduje się na szybko zabudowywanych terenach na Odolanach, przy ul. Worcella. W zeszłym roku Poczta sprzedała inną, nieco mniejszą (2,4 hektara), działkę w pobliżu. Wtedy deweloper zapłacił za nią aż 113 mln zł. Teraz, za grunty pod osiedla przy ul. Worcella 1, potencjalny kupiec prawdopodobnie zapłaci jeszcze więcej. Według naszych wyliczeń mogłoby tam powstać ok. 500 mieszkań.

Na stronie internetowej Poczty Polskiej pojawiła się informacja o działce. Obecnie znajdują się tam biura, magazyny oraz potężny parking z prywatną stacją benzynową. Problemem jest fakt, że wobec nieruchomości występują roszczenia dekretowe byłych właścicieli. W ofercie czytamy czytamy, że działka jest doskonale położona, a „w sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji publicznej, obsługiwane przez liczne linie autobusowe i tramwajowe.” Co ważne, teren nie jest objęty planem zagospodarowania, choć prace nad nim obecnie trwają. W projekcie, część działki przeznaczono na cele edukacyjne.

- Głównym właścicielem gruntów na tym terenie jest Skarb Państwa. Co więcej, procedowany właśnie plan zagospodarowania przestrzennego zakłada, że na cele oświatowe mogłyby służyć np. tereny przy ulicy Stanisława Worcella, które są własnością państwa - mówi Krystian Wilk, radny oraz członek komisji Ładu Przestrzennego i Nieruchomości. Dzielnica od mniej więcej dwóch lat apeluje, by część państwowych gruntów przekazano na rzecz budowę szkoły, która w związku z budową kolejnych osiedli jest tu niezbędna. Radni tłumaczą, że taka sytuacja była już na Bemowie w 2012 roku. Wtedy wojewoda przekazał dzielnicy działkę pod Szkołę Podstawową nr 357 (ul. Żołnierzy Wyklętych).

Sprawę poruszono na ostatniej Rady Dzielnicy. Radni jednogłośnie zajęli stanowisko o potrzebie przekazania gruntów. W tej sprawie burmistrz Woli spotkał się z wojewodą Radziwiłłem jesienią 2021 roku. „Podczas spotkania wojewoda zadeklarował nie tylko wolę przekazania dzielnicy nieruchomości, ale również wsparcie w rozmowach ze spółkami państwowymi, które dziś użytkują te działki” – przekazał wtedy burmistrz Krzysztof Strzałkowski.

Wystawienie gruntów na sprzedaż praktycznie przekreśla możliwość budowy szkoły w tym miejscu. Zwróciliśmy się do wojewody Konstantego Radziwiłła z zapytaniem, czy będzie interweniował w tej sprawie. Do chwili publikacji tego artykułu nie otrzymaliśmy odpowiedzi.