Zabytkowa centrala telefoniczna sprzedana za 350 mln zł. Będą tam apartamenty i hotel? "Coś spektakularnego"

Piotr Wróblewski
Piotr Wróblewski
Zaktualizowano 
Niemiecki fundusz kupił sześć budynków przy Nowogrodzkiej. Orange ma tam tzw. "infrastrukturę strategiczną", dlatego obiekty będą przejmowane aż do 2026 roku. W prestiżowej okolicy, 500 metrów od Pałacu Kultury, mają powstać apartamenty, biura, a być może także hotel.

W maju firma Orange wystawiła na sprzedaż sześć budynków przy Nowogrodzkiej. To majątek po Telekomunikacji Polskiej, tak naprawdę sięgający jeszcze czasów przedwojennych.

Najciekawszy z nich to zaprojektowany przez Juliana Putermana-Sadłowskiego – Urząd Telekomunikacyjny i Telegraficzny (pierwszy w Polsce budynek o stalowej konstrukcji szkieletowej). Modernistyczny gmach, który znajdował się nawet na pocztówkach, powstał w 1931 roku i ma w najwyższym punkcie osiem kondygnacji.

Poza tym w ofercie znalazły się m.in. dwie kamienice z 1933 roku (przy ul. św. Barbary), biurowiec Nowogrodzka 47 z 1964 roku oraz nieco zużyty już 21-kondygnacyjny budynek o wysokości 73-metrów.

Powstanie „coś spektakularnego”

Niemiecki fundusz Zeitgeist Asset Management kupił całość za ponad 350 milionów złotych. To mniej więcej hektar działki z zabudową o powierzchni 48 tys. mkw. - Skala transakcji zupełnie zmienia naszą pozycję w Polsce. Tworzymy nową tkankę miasta, w kluczowej jego części. To ogromna odpowiedzialność - przyznał Peter Noack, szef Zeitgeist Asset Management. - _To szansa na stworzenie czegoś spektakularnego kilka metrów od Pałacu Kultury i Nauk_i – wtórował mu jego współpracownik, Sebastian Junghänel.

Jak udało nam się dowiedzieć, przejęcie budynków przy Nowogrodzkiej będzie odbywało się etapami. Wszystko z tego powodu, że na razie we wnętrzach znajduje się „strategiczna infrastruktura telekomunikacyjna” Orange. Jej przenoszenie potrwa aż do 2026 roku. Wtedy wydana zostanie ostatnia część kompleksu z 73-metrowym biurowcem.

Zabytkowa centrala telefoniczna sprzedana za 350 mln zł. Będ...

Pierwsze nieruchomości Zeitgeist otrzyma w 2021 roku. Następne trzy lata później. Obecnie – jak słyszymy od przedstawicieli inwestora – trwają prace koncepcyjne. „Wszystkie opcje są na stole” - usłyszeliśmy. Na pewno w części budynków powstaną apartamenty na wynajem, a także biura. Firma rozważa również możliwość uruchomienia hotelu.

Łakomym kąskiem była przede wszystkim 73-metrowa wieża. W planie zagospodarowania ratusz ustalił, że można tu budować do maksymalnie 80 metrów w górę. Plan jednak został uchylony przez wojewodę. Poprzedni właściciel gruntów, nim uchwalono plan, zabiegał o budowę 170-metrowego biurowca. Nowy inwestor nie rezygnuje z pomysłu budowy. Wszystko zależy jednak od rozmów z miastem i ewentualnych wytycznych, jeśli plan zagospodarowania zostanie przyjęty.

POLECAMY TEŻ:


polecane: Flesz - Ukraińcy chcą więcej zarabiać

Wideo

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

P
Pretend
6 września, 16:13, Pretend:

Dobrze, że nie zrobiono kolejnego, niepotrzebnego zabytku jak próbowano z pawilonem Emilia, Cepelii i chemicznym na Nowogrodzkiej. Po co komu takie zabytki. Z Centralnego niestety zrobiono.

Z kina Relax zdaje się też zrobiono zabytek. Turyści będą zwiedzać, z przewodnikiem. Że pod Emilką nocami stało się kolejce po meble, to już zabytek, kultowy. Ja nocami stałem w kolejce po mięso, pod pawilonem na Mołdawskiej po którym na szczęście też już nie ma śladu

P
Pretend

Dobrze, że nie zrobiono kolejnego, niepotrzebnego zabytku jak próbowano z pawilonem Emilia, Cepelii i chemicznym na Nowogrodzkiej. Po co komu takie zabytki. Z Centralnego niestety zrobiono.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3