Roma Tower. W gigantycznym wieżowcu w Warszawie powstanie pierwszy 6-gwiazdkowy hotel w Polsce [WIZUALIZACJE]

Roma Tower będzie najdalej wysuniętym na południe wieżowcem w tej części miasta. Drapacz chmur będzie miał aż 170 metrów wysokości. Wewnątrz znajdzie się aż 55 tys. m kw powierzchni. Nie będzie tam jednak tylko biur.

- Planujemy realizację ciekawego budynku, także z funkcją mieszkalną – tłumaczył Rafał Szczepański wiceprezes inwestora, firmy BBI Development w 2017 roku. - W tym miejscu powstaje plan zagospodarowania przestrzennego – dodaje. W związku z opóźnieniem w jego powstawaniu, budowa stoi od połowy 2015 roku. - Gdy tylko powstanie plan, przejdziemy do kolejnego etapu plac projektowych. Wtedy będziemy dalej rozwijać projekt. Na razie nie marnujemy czasu. Cały czas pracujemy nad programem inwestycyjnym, finansowaniem i przyszłymi użytkownikami budynku – mówił wtedy Szczepański.

Ostatnio pozwolenie zostało wydane, a BBI zabiera się do pracy. Firma podała, że wewnątrz znajdzie się pierwszy w Polsce sześciogwiazdkowy hotel (200 pokoi), około 70 apartamentów, centrum konferencyjne oraz biura o powierzchni 20 tys. mkw. Budowa ma ruszyć w 2020 roku.

Inwestycja powstaje u zbiegu ulicy Emilii Plater i Nowogrodzkiej, na terenie parafii kościoła Piotr i Pawła. Z tego powodu wspólnikiem BBI jest Archidiecezja Warszawska. Oba podmioty znacznie zarobią na tej inwestycji. Archidiecezja ze swojej strony wniosła grunt o wartości 34,6 mln zł oraz 10 tys. zł w gotówce. Natomiast BBI Development poprzez spółki zależne przeznaczy na projekt 19 mln zł, a także będzie wykonywać: „kompleksowe usługi zarządzania projektem deweloperskim, a także prace architektoniczne oraz usługi zarządzania finansowego.” Reszta będzie finansowana poprzez kredyty.

Kościół, na skutek umowy, zyska 55% ze wszystkich zysków związanych z przyszłym biurowcem, a BBI Development 45%. Co ciekawe, żeby rozpoczęła się budowa zgodę musiał wydać Watykan, jako bezpośredni zwierzchnik Archidiecezji Warszawskiej. Stosowne pozwolenie zostało przesłane do Warszawy w październiku 2015. W sumie cała budowa pochłonie aż 150 mln euro. Projekt strzelistej wieży przygotowała pracownia Juvenes-Projekt. Prawdopodobny czas trwania budowy to dwa lata.