W kwietniu średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wynosiła około 8,3 tys. zł. To około 500 zł mniej niż w tym samym miesiącu w 2008 r. – Winny jest brak popytu – mówi Marta Kosińska z serwisu Szybko.pl. Raport na temat rynku nieruchomości w stolicy przygotowany został razem z Expanderem.
Optymistyczne dane dla osób chcących kupić mieszkanie płyną również z raportu przygotowanego przez Open Finance. Wynika z niego, że mieszkanie w stolicy można kupić już za nieco 6 tys. zł za metr (jako przykład podano ulicę Samolotową na Pradze Południe). Z kolei najdroższe mieszkanie, na Nowym Świecie, kosztowało w kwietniu około 18 tys. zł za metr.
– Spadek cen wynika z tego, że jest mniej nabywców na mieszkania niż rok temu. Z powodu kryzysu banki drastycznie zmniejszają ilość udzielanych kredytów. W dodatku jesteśmy ostrożniejsi, bo kupno mieszkania to zadłużenie się na długie lata – wyjaśnia Marta Kosińska.
Tymczasem w Warszawie są dzielnice i osiedla, które odnotowały wzrost cen mieszkań. Tak jest na przykład na Mokotowie (wzrost o 3 proc.), czy w Wilanowie (wzrost o 1 proc.). Stabilne ceny utrzymują się m.in. na Ursynowie, Woli i Żoliborzu.
Najtańsze mieszkania można kupić w dzielnicach Targówek, Wawer i Gocław. Ich cena wynosi teraz poniżej 7 tys. zł za metr kwadratowy.
– Ludzie wiedzą, że ceny mieszkań spadają. Dlatego wciąż czekają z ich kupnem na jeszcze lepszą okazję. To z kolei powoduje, że właściciel mieszkania jest zmuszony zmniejszać cenę – dodaje Kosińska. Przewiduje, że do końca roku obniżka cen mieszkań może sięgnąć nawet 12 proc.
Zobacz również:
Targi mieszkaniowe w PKiN
"Rodzina na swoim" w Warszawie?
Wydanie specjalne Gol24 - Studio EURO 2024 - odcinek 1
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
