Wilanów Park. Pierwsza galeria handlowa w dzielnicy będzie w 2026 roku. Deweloper wybuduje też park

Teren ciągnący się od Royal Wilanów aż po Południową Obwodnicę Warszawy od kilku lat leży odłogiem. Nie znaczy to, że „gorącą” działką w Miasteczku Wilanów nie interesują się deweloperzy. Wprost przeciwnie. Od lat chcą tam zbudować galerię handlową, ale urzędnicy i mieszkańcy mówili „nie”. W końcu, latem 2020 roku uchwalono plan zagospodarowania. Nie było zgody na potężny obiekt, ale na mniejsze centra handlowe przedzielone terenami zielonymi i drogami. Planiści nie chcieli, że ten ogromny teren stał się barierą zasłaniającą wjazd do Miasteczka Wilanów.

Na długim pasie wzdłuż ulicy Przyczółkowej budować chce dwóch deweloperów: GTC (zarządca m. in. Galerii Północnej) oraz Ceetrus/Nhood (właściciel centrów handlowych Auchan). Najszybciej prace zaczął ten drugi. Ceetrus w połowie zeszłego roku ogłosił, że zbuduje park o powierzchni dwóch hektarów. Ma on być gotowy w 2024 roku. W tym samym czasie trwać będą prace nad galerią handlową połączoną z częścią gastronomiczną, kinem oraz biurami. Właśnie ogłoszono, że „Wilanów Park”, bo tak nazywa się inwestycja, będzie gotowa w drugiej połowie 2026 roku.

– Naszym celem jest wykreowanie projektu mixed-use, który stanie się centrum dzielnicy Wilanów. Chcemy stworzyć przestrzeń tętniącą życiem przez cały dzień, w której mieszkańcy będą mogli zrobić zakupy, skorzystać z bogatej oferty restauracji, obejrzeć film, skorzystać z usług, odpocząć wśród zieleni czy aktywnie spędzić czas wolny. Te elementy będą dostępne w zasięgu ręki i nie będą wymagały przemieszczania się samochodem – mówi Grzegorz Kwiecień, kierownik projektu Wilanów Park.

Inwestorzy jak ognia unikają sformułowania „centrum handlowe”. Nie chcą, by ich projekt wywołał protesty mieszkańców, którzy wcześniej mocno sprzeciwiali się planom innego dewelopera – GTC, który chciał i wciąż chce budować wielka galerię po sąsiedzku. Nhood i Ceetrus tłumaczyli, że „Wilanów Park” będzie „kameralny”. Jak wygląda to w rzeczywistości?

Zgodnie z informacją prasową, inwestycja będzie wielofunkcyjna. Część handlowa zajmie 50 tys. mkw. To porównywalna powierzchnia do Atrium Targówek. W przeciwieństwie do tamtego obiektu, w Wilanowie większość zajmie hipermarket. W środku znajdzie się też wielkopowierzchniowy sklep sportowy oraz butiki marek odzieżowych.

Poza tym w kompleksie powstanie się strefa gastronomiczna, wielosalowe kino, a także dwa budynki biurowe mające łączną powierzchnię 15 tys. mkw. W sumie będzie to więc ok. 70 tys. mkw. W porównaniu do stołecznych galerii handlowych plasuje to Wilanów Park mniej więcej w połowie stawki. Trzeba jednak dodać, że sklepy czy restauracje znajdą się na ogromnym terenie pięciu hektarów. Nie ma co jednak ukrywać, ta inwestycja nosi wszystkie cechy galerii handlowej. Jedyna różnica to ilość zieleni - będzie jej zdecydowanie więcej niż u konkurencji.

Charakterystycznymi punktami galerii będą:

• od strony powstającej al. Rzeczpospolitej – plac miejski z tarasem widokowym
• od strony ul. Przyczółkowej – Oranżeria z restauracjami, znajdująca się na styku parku z częścią handlową.

– Oranżeria będzie charakterystycznym elementem naszej inwestycji i jej znakiem rozpoznawczym. Chcemy, by stała się atrakcyjnym miejscem spotkań mieszkańców, które będą mogli odwiedzać również w niedziele. Obecnie pracujemy nad jej konceptem zarówno od strony architektonicznej, jak i obecności najemców gastronomicznych odpowiadających oczekiwaniom klientów – podkreśla Grzegorz Kwiecień.