The Bridge. Imponujące tempo budowy wieżowca. Piętro co pięć dni

Po niewątpliwym "boomie" na wysokościowce, który trwał przez kilka lat, obecnie w mamy w stolicy pewną posuchę. Analitycy wspominają nawet o czekającej nas luce biurowej. Otwarto już spektakularne inwestycje jak Varso Tower (310 metrów), Warsaw Unit (202 metry) czy Skysawa (155 metrów), które już wypełniły się pracownikami. Do następnych projektów deweloperzy pochodzili ostrożnie, ze względu na pandemią i kryzys ekonomiczny z nią związany. W sytuacji niepewności co do pracy z biura woleli wstrzymać się z inwestycjami. Dopiero teraz "odgrzebują" dawne projekty i pomysły na inwestycje.

Jednym z niewielu projektów, który ruszył w pandemii byt The Bridge. To kolejny wysokościowiec przy ul. Towarowej, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. I kolejny budowany przez Ghelamco. Deweloper upodobał sobie Wolę. To piąty biurowiec, który zbuduje tu przez belgijską firmę. Budowa The Bridge wystartowała w lipcu 2021.

Obecnie zbudowano 26 z 40 kondygnacji wieżowca. W tym momencie powstają powtarzalne piętra w tempie - jedno na pięć dni. Równolegle rozpoczął się montaż szklanej elewacji. Budynek ma zostać otwarty do użytku na początku 2025 roku. Ten termin nie ulega zmianom. W środku znajdzie się 47 tys. mkw. biur. Za projekt odpowiada UNStudio we współpracy z Polsko Belgijską Pracownią Architektury PROJEKT.

Wieżowiec budowany jest na działce z historycznym gmachem Bellony. Oba budynki będą ze sobą trwale połączone. Deweloper wspomina, że zabytek zostanie gruntownie wyremontowany. "Wyeksponowany i poddany pieczołowitej renowacji zostanie zabytkowy hol z kolumnadą i reprezentacyjną klatką schodową. Oba budynki będą posiadały przestronne, wysokie na trzy kondygnacje wspólne lobby. Jego charakterystycznym elementem są wielkie, mierzące nawet do 18 m filary z betonu barwionego w masie, układające się w literę V, oraz szerokie schody, na których będzie można też przysiąść" - czytamy.

- To obecnie największa i najbardziej spektakularna inwestycja realizowana na stołecznym rynku nieruchomości komercyjnych i zarazem jeden z najambitniejszych projektów w naszym portfolio – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

W materiałach prasowych deweloper wspomina, że będzie to "jeden z najbardziej ekologicznych i zaawansowanych technologicznie budynków w Europie Środkowo-Wschodniej". Co to oznacza? Cała energia wykorzystywana przez The Bridge ma pochodzić ze źródeł odnawialnych - z farm fotowoltaicznych. Na miejscu o efektywność energetyczną zadbać ma system Building Energy Management.

W wieżowcu zainstalowana zostanie kanalizacja podciśnieniowa, co pozwoli na ograniczenie zużycia wody w toaletach o 75 proc.

Kolejne systemy odpowiadać będą za:

• gospodarowanie wodą i energią
• kontrolę powietrza (w tym rozwiązania antypandemiczne jak wirusobójcze lampy UV)
• dostęp do budynku bez karty (poprzez aplikację).