W Warszawie taniej kupić mieszkanie niż wynajmować? Nowe dane zaskakują

Redakcja Warszawa
Redakcja Warszawa
naszemiasto.pl
W Warszawie wciąż mniej płacimy za ratę kredytu niż za miesięczny czynsz za wynajem. Nowe dane zaskakują. Eksperci twierdzą jednak, że wkrótce trend może się jednak odwrócić.

Ostatnie miesiące były niezwykle trudne także dla osób najmujących, bądź szukających mieszkania do wynajęcia. Przez pewien czas obowiązywał nawet zakaz podpisywania nowych umów. Dziś już można, lecz w szczególnych rygorach sanitarnych.

Według danych Expandera i Rentier.io liczba najemców w Warszawie znacznie się zmniejszyła. Wyjechali studenci oraz niektóre osoby, które postanowiły pracować zdalnie z miasta rodzinnego. Umowy rozwiązali również ci, którzy stracili pracę. W Warszawie w związku z tym spadły ceny najmu, średnio o ok. 3 proc. Przeciętny koszt najmu mieszkania - za metr kwadratowy - bez opłat licznikowych i administracyjnych wynosi obecnie 56 złotych. Miesięcznie to jednak wciąż sporo, bo 2258 zł.

Dla porównania, rata kredytu na zakup identycznego mieszkania (z założeniem 10 proc. wkładu własnego), wynosi 1922 złote. Oznacza to, że wciąż taniej jest kupić mieszkanie w Warszawie na kredyt, niż wynajmować. Oczywiście nie każdy może pozwolić sobie na kredyt.

Eksperci przypuszczają jednak, że tendencja może się zmienić. Banki już zwiększyły minimalny wkład własny, przez co jeszcze mniej osób będzie stać na kupno mieszkania. - Gdyby tendencja zbliżania się do siebie poziomu raty i kosztu najmu miała się utrzymać w przyszłości, to najem mógłby stać się realną alternatywą dla posiadania własnego mieszkania- komentują autorzy raportu. Dotychczas jego popularność była u nas dużo niższa niż na zachodzie, gdyż w dłuższym okresie było to dużo droższe niż kredyt zaciągany za zakup podobnego mieszkania. Teraz wszystko będzie zależało od tego jak kryzys związany z epidemią przełoży się na ceny mieszkań i stawki za najem. Jeśli doprowadzi do dalszego zbliżania się tych wartości, to popularność najmu będzie rosła.

Niezdrowe produkty wciąż polecane jako korzystne

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

O
Olga

Taniej może nie jest ale różnica jest niewielka. Z mężem postanowiliśmy wziąć kredyt i przenieść się do własnego mieszkania z poddaszem na Wawrze od wwwconstruction. Jak ma się chociaż wkład w kredyt to lepiej spłacać własne niż ciągle komuś płacić

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3