Najtańsze mieszkania w Warszawie. Ile kosztują?
Eksperci rankomat.pl na podstawie analizy portalu gethome.pl sprawdził, ile kosztują najtańsze mieszkania w 18 dużych miastach Polski, m.in.w Warszawie. Pod uwagę wzięto trzy rodzaje mieszkań - kawalerki (30m2), średnie (50m2) i duże (80m2) mieszkania. Analitycy wyszukali najtańsze oferty kupna mieszkań w trzech kategoriach.
Drożej w Rzeszowie niż Warszawie
Jak pokazują dane, duże mieszkanie (ok. 80 mkw.) są droższe w Rzeszowie niż Warszawie. Na warszawskiej Białołęce zapłacimy 5 700 zł za metr kwadratowy. Z kolei w stolicy Podkarpacia - 6 700 zł. Najtańsze duże mieszkania można znaleźć w Bydgoszczy (3 200 zł), Łodzi (3 600 zł) i Gorzowie Wlkp. (2 800 zł)
Co najmniej 6 600 zł trzeba zapłacić za 1 mkw. średniego mieszkania (ok. 50 mkw.) w Warszawie na Białołęce. Najmniej, bo zaledwie 2 200 zł wystarczy na metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze.
7 800 zł za m2 kawalerki
Ile zatem kosztuje najtańsza kawalerka w stolicy? Warszawa jest na czele zestawienia minimalnych cen ofertowych za małe mieszkanie (ok. 30 mkw.). Stawki zaczynają się od 7 800 zł na Białołęce. Najtaniej wypadają małe mieszkania w Bydgoszczy (od 3 000 zł), Szczecinie (od 3 600 zł w dzielnicy Północ) i Katowicach (od 4 300 zł w Zespole Dzielnic Południowych).
- Kawalerki z reguły są najdroższe w przeliczeniu na metr kwadratowy. Jeśli takie mieszkanie chcemy kupić taniej, musimy go szukać w dzielnicach odległych od centrum takich jak warszawska Białołęka czy gdańskie Stogi. Niskie ceny w przypadku Krakowa i Wrocławia mogą wynikać z dużej dostępności mieszkań w tych miastach – ocenia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości w rankomat.pl.
W rozwijających się miastach będzie drożej
W zestawieniu wszystkich trzech metraży mieszkań najwyższe minimalne ceny mają Warszawa, Rzeszów i Poznań, a najniższe Bydgoszcz, Zielona Góra i Gorzów Wlkp. W każdej kategorii zdarzały się wyjątki, jak niska pozycja Wrocławia (kawalerka i duże mieszkanie od 4 800 zł) czy Gdańska (średnie mieszkanie od 3 000 zł).
Różnica cen wynika z kilku innych przyczyn, takich jak zastosowane w budownictwie technologie czy lokalizacja mieszkania. Nawet w drogich dzielnicach można natknąć się na bardzo tanie mieszkania, które znajdują się w kamienicy wymagającej generalnego remontu. Z kolei osiedla mieszkaniowe powstałe w latach 70. czy 80. są często świetnie skomunikowane. Na takie mieszkania wciąż jest więc wielu chętnych, choć ceny są nawet dwukrotnie wyższe od nowych mieszkań na peryferiach miasta. Znaczenie ma także liczba ofert pracy i poziom zarobków w danym mieście.
Zobaczcie też:
Wskaźnik Bogactwa Narodów, wiemy gdzie jest Polska
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?