Sukces warszawskich nieruchomości komercyjnych. Stolica coraz bardziej konkurencyjna

Warszawa zajmuje pierwsze miejsce pod względem relacji kosztu do jakości oferowanej powierzchni biurowej w najnowszej edycji European Cities Monitor. Tendencję tę potwierdza ostatnie opracowanie Jones Lang LaSalle – według obliczeń tej firmy w stolicy w 2011 r. wynajęto ponad 573 m.kw. powierzchni komercyjnych. Podobny wynik analitycy Jones Lang LaSalle przewidują w 2012 r.

Eksperci Jones Lang LaSalle odwołują się też do raportu „Emerging trends In Real Estate Europe”, przygotowanego przez PwC. W tym opracowaniu Warszawa została uznana za czwarte miasto w Europie pod względem perspektyw rozwoju rynku nieruchomości. Stolicę wyprzedzają jedynie Monachium, Londyn oraz Istambuł, który otwiera zestawienie.

Czytaj także: TOP 10 - najwyższe warszawskie biurowce

Niemal połowa inwestycji, które mają zostać oddane do użytku w 2012 r. posiada certyfikaty wyróżniające budynki przyjazne środowisku. Dla porównania, w Pradze przewiduje się 35 proc. takich budynków, a w Bukareszcie 28 proc.

Autorzy raportu zwracają uwagę na duże inwestycje infrastrukturalne, które mogą wpływać na atrakcyjność poszczególnych lokalizacji. W tym kontekście wymieniana jest druga linia metra, która ma zmienić znaczenie Woli dla rynku nieruchomości komercyjnych. Eksperci Jones Lang LaSalle podkreślają, że w dłuższej perspektywie również prawobrzeżna Warszawa zyska dzięki tej inwestycji w oczach przedsiębiorców. Z kolei prace nad węzłem Łopuszańska, połączeniem z Okęciem oraz południową obwodnicą podniosą atrakcyjność południowych dzielnic stolicy.

Czytaj także:
* Wzowienie inwestycji Kulczyka. Czy w Warszawie powstanie najwyższy wieżowiec w Polsce?
* Warszawa bierze udział w wyścigu na najwyższe wieżowce

źródło: UM Warszawa