Użytkowanie wieczyste gruntu w 2019. Jakie pismo? Do kiedy dokumenty?

Od początku roku użytkownicy wieczyści gruntów stają się właścicielami. W Warszawie oraz na całym Mazowszu obowiązywać będą 98-procentowe bonifikaty od opłaty jednorazowej. W stolicy zaświadczenia potwierdzające przekształcenie przesyłają urzędy dzielnic.

Przekształcone zostały grunty zabudowane:

• mieszkalnymi jednorodzinnymi
• mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne.

Przekształcono je – jak tłumaczy ratusz - „wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych”.

Zaświadczenie otrzymamy w ciągu roku – do końca 2019. W dokumencie znajdzie się informacja o wyliczonej dla nas opłacie przekształceniowej. Wyniesie ona dwa procent wartości gruntu. Pismo dostaniemy z urzędu dzielnicy bezpłatnie, bez konieczności składania jakichkolwiek wniosków.

Mieszkańcy powinni teraz spokojnie czekać na zaświadczenia. Otrzymają je bezpłatnie z urzędów dzielnic. Do czasu otrzymania tego dokumentu nie muszą wykonywać żadnych dodatkowych działań – mówi Robert Soszyński, zastępca prezydenta m.st. Warszawy.

Następnie, już z dokumentami w ręku, musimy zgłosić się do urzędu dzielnicy. Tam powinniśmy poinformować o chęci skorzystania z bonifikaty. Dopiero wtedy możemy zapłacić za przekształcenie. Jest to jednorazowa opłata. Urząd w ciągu trzydziestu dni potwierdzi naszą płatność.

Krok po kroku :

• pismo z urzędu – nie trzeba się o nie ubiegać, przyjdzie samo
• wizyta w urzędzie z pismem – w celu uzyskania bonifikaty
• wniesienie opłaty za przekształcenie
• potwierdzenie - przyjdzie pocztą - w ciągu 30 dni.

Początkowo bonifikata obowiązywała jedynie na gruntach należących do miasta. Następnie podobne przepisy przeprowadzono w całym województwie mazowieckim, a pod koniec marca także na gruntach należących do skarbu państwa.

„Zaświadczenia - bez podjęcia dodatkowych czynności - nie będą mogły zostać wydane w przypadku tzw. nieruchomości mieszanych, zabudowanych budynkiem mieszkalnym i np. pawilonem handlowym (konieczność podziału), gdy właścicielem lokalu użytkowego np. w parterze budynku mieszkalnego jest cudzoziemiec (uzyskanie zgody od MSWiA na nabycie nieruchomości) i w przypadku toczącego się postępowania o przekształcenie w trybie ustawy z 2005 r. (zaświadczenie zostanie wydane po 31 marca)” - informuje urząd.