Znika symbol warszawskiego "Mordoru". Od tego budynku wszystko się zaczęło. Jak zmieni się ten rejon stolicy?

Kierując się ulicą Wołoską w stronę centrum widać, jak po obu stronach drogi trwają rozbiórki budynków biurowych. Po prawej stronie, przy ulicy Wołoskiej 18, w gruz zamienia się budynek Curtis Plaza. To właśnie od tego biurowca zaczął się warszawski "Mordor".

- To pierwszy biurowiec typu open space w Warszawie. Obiekt był wskazany jako dobro kultury współczesnej, jak widać, zanim objął go plan, najpierw zapadł na niego wyrok. Klasyka gatunku. Biurowiec powstał w 1993 roku wg projektu Mirosława Kartowicza i Romualda Weldera. Obiekt uchodził za ultranowoczesny: sterowana komputerowo klimatyzacja czy oświetlenie, intercom i kamery… na bogato - czytamy na profilu "Tu było, tu stało" w mediach społecznościowych.

Rozbiórka rozpoczęła się 28 maja 2024 roku, a wraz z nią nastał symboliczny koniec pewnej epoki. Co powstanie w miejscu Curtis Plaza? Teren, na którym znajduje się biurowiec, podlega obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że inwestor będzie zobowiązany dostosować swoje plany do wymagań tego dokumentu. Opcje są dość ograniczone - może stanąć tu budynek o podobnej charakterystyce, spełniający zadania usług, biur, administracji. Względem wielkości, możliwe jest stworzenie gmachu o zbliżonych wymiarach. Plan wskazuje maksymalną wysokość zabudowy na 6 kondygnacji - 26,5 m.

Tak znika Curtis Plaza oraz moloch z Emparku:

Z kolei po lewej stronie, przy ul. Wołoskiej 7, trwa rozbiórka części kompleksu biurowego Empark. Burzony jest biurowiec Mars, który powstał według projektu znanej pracowni Jems Architekci w 1997 roku. W jego miejscu, a także gigantycznego parkingu, stanie nowoczesne osiedle wielorodzinne z siedmioma budynkami i ponad tysiącem mieszkań.

- W samym centrum poprzemysłowego i biurowego Służewca dojdzie do kopernikańskiej zmiany. Po raz pierwszy na tym terenie powstanie dzielnica, której głównymi beneficjentami stanie się człowiek oraz natura - czytamy na stronie osiedla Modern Mokotów.

Działkę tę kupił w 2020 roku deweloper Echo Investment za niemal 50 milionów euro.