Drucianka Campus na horyzoncie. Na Pradze-Północ powstanie nowoczesna przestrzeń. Będzie tam blisko 50 tysięcy metrów kwadratowych

Nowoczesny kampus mixed-use, który ma powstać w miejscu Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianki), będzie miał 42 000 mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 7 500 mkw. dodatkowej powierzchni przeznaczonej na część handlową, usługową oraz eventową.

Inwestycja zaplanowana jest w ciekawym pod względem historii miejscu. Dawna Warszawska Fabryka Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianka) zwana była też Belgijską Fabryką Drutu w Warszawie.

Obiekty zostały zaprojektowane w 1899 roku przez polskiego architekta – Kazimierza Loewe. Kompleks jedno- i dwukondygnacyjnych budynków fabrycznych z początku XX działał pod różnymi nazwami w sumie przez 101 lat, aż do 2000 roku.

Zespół budynków został wpisanych do Rejestru Zabytków i ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków. Najcenniejsze obiekty historycznego zespołu stanowią przykład architektury przemysłowej, wykorzystującej ceglany detal architektoniczny czerpiący z form neogotyckich.

– Industrialny charakter warszawskiej Pragi kryje w sobie ogromny potencjał do tworzenia wyjątkowych miejsc. To właśnie tutaj zrealizujemy nasz kolejny miastotwórczy projekt rewitalizacyjny – Drucianka Campus. Sukces komercyjny Centrum Praskiego Koneser dowodzi, że jest to destynacja bardzo chętnie wybierana przez polskie i międzynarodowe firmy, które poszukują oryginalnej i przyjaznej przestrzeni biurowej, stymulującej kreatywność, rozwój talentów oraz integrację pracowników. Doświadczenia pandemii pokazały, że najlepszą przestrzeń dla biznesu tworzą projekty biurowe, zapewniające nie tylko miejsce do pracy, ale uwzględniające też inne potrzeby pracowników. Drucianka Campus to wielofunkcyjny projekt nowej generacji. To projekt oferujący uzupełnioną funkcjami komercyjno-usługowymi nowoczesną przestrzeń biurową klasy A, ale też projekt zorientowany na dobrostan i lepszą jakość życia całej społeczności skoncentrowanej wokół niego, w tym społeczności sąsiadujących inwestycji mieszkaniowych – przekazała Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce. – Zabytkowe zabudowania zostaną odrestaurowane i uzupełnione nowoczesną, lekką architekturą, a cały teren fabryki zostanie przekształcony w atrakcyjną wizualnie przestrzeń, pełną zieleni i miejsc do wypoczynku. Życie będzie się tu toczyło zarówno w godzinach pracy, jak i poza nimi – dodała.

Jak zapewnia firma Liebrecht & wooD odpowiedzialna z inwestycję, Druciankę Campus wyróżniać będzie dbałość o ochronę środowiska i energooszczędność, jak również o aspekty społeczne. Projekt będzie posiadał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding.

Projekt architektoniczny pochodzi z pracowni Juvenes Projekt.

"Realizacja Drucianka Campus zakłada rewitalizację obiektów zabytkowych, uzupełnionych nowoczesną, lekką architekturą, skomponowaną w sposób pozwalający na wyeksponowanie odrestaurowanych budynków historycznych. Inwestycję utworzą trzy sześciokondygnacyjne budynki biurowe o łącznej powierzchni 42 000 mkw. oraz adaptowane do nowych funkcji obiekty zabytkowej fabryki. Zabudowę dopełnią pełne zieleni przestrzenie publiczne placów i ciągów pieszych, które w powiązaniu z funkcjami usługowymi, umożliwią korzystanie z ogródków gastronomii, aktywny wypoczynek, rekreację oraz organizację plenerowych wydarzeń" – wskazuje pomysłodawca.

Przypomnijmy, że Fabryka Drucianka znajduje się przy ulicy Kijowskiej na warszawskiej Pradze-Północ, nieopodal Dworca Wschodniego.

Planowo budowa ma potrwać blisko 2,5 roku, a łączny koszt inwestycji to niemal 150 mln zł.