Peryferia Warszawy coraz bardziej atrakcyjne dla szukających mieszkania

Dla kupujących mieszkanie w stolicy jednym z najważniejszych kryteriów jest zwykle odległość od metra. Stąd obserwowany w ostatniej dekadzie boom na mieszkania na Ursynowie, Natolinie i na Kabatach, a także powodzenie osiedla, które kilka lat temu wyrosło w pobliżu stacji Metra Wilanowska. Metro sprawia, że Ursynów przez lata cieszący się złą sławą betonowej pustyni i sypialni stolicy plasuje się dzisiaj na drugim miejscu za Mokotowem w gronie dzielnic najbardziej pożądanych przez nabywców mieszkań. Dzięki podziemnej kolejce dzielnica, której budowę pokazano w kultowym serialu "Alternatywy 4", zyskała status modnej i wybieranej przez stołecznych yuppie, a na osiedlach zaroiło się od knajpek, klubów fitness, salonów kosmetycznych i sklepów z ekożywnością.

Podobnie rozwijają się obecnie osiedla na drugim końcu I linii metra, np. Młociny, gdzie jeszcze przed otwarciem stacji mieszkania osiągały wysokie ceny za metr.

Dopiero niedawno warszawiacy zaczęli odkrywać, że dojazd kolejką podmiejską jest równie komfortowy, a często nawet krótszy niż metrem. Podróż kolejką podziemną z centralnej części Ursynowa do Śródmieścia trwa często tyle samo czasu, co koleją miejską z Osiedla Wojska Polskiego w Wesołej.

- Dla porównania za mieszkanie w budynku z wielkiej płyty należy zapłacić średnio 8 tys. zł na Ursynowie i 6,5 tys. zł w Wesołej. Oznacza to oszczędność rzędu 20 proc., ale trzeba się liczyć z mniejszą częstotliwością kursowania kolei podmiejskiej. Mieszkańcy stolicy, którzy nie wykluczają zamieszkania w jej okolicach, acz z dobrą komunikacją, powinni też zwrócić uwagę na lokalizacje znajdujące się przy liniach kolejowych, jak na przykład: Grodzisk Mazowiecki, Pruszków, Sulejówek, Józefów, Ząbki, Wołomin - czytamy w raporcie Bartosza Turka, analityka Home Broker.

Jak pokazują badania Home Broker, bliskość środków komunikacji miejskiej, którymi można szybko dojechać do centrum miasta, stanowi w 47 proc. o atrakcyjności mieszkania dla potencjalnego nabywcy.