Poczta Polska sprzedaje działkę za 110 mln zł. Miało być tam Mieszkanie Plus. Następna będzie „gorąca” działa przy Towarowej

Gigantyczna działka na Woli – 2,4 hektara – wystawiona na sprzedaż. Teren na rogu Ordona i Sowińskiego należy do Poczty Polskiej, która ma tam swoje centrum logistyczne. W 2017 roku działkę włączono w projekt Mieszkania Plus. Jeszcze dwa lata temu spółka PFR Nieruchomości zapewniała nas, że „w przypadku działek położonych przy ul. Ordona i ul. Sowińskiego, przeszły one niezbędne analizy i jesteśmy już na etapie uzyskiwania ostatecznych zgód korporacyjnych.”

W styczniu tego roku ponownie zapytaliśmy o tę działkę. - Obecny stan prawny warszawskich działek należących do spółek Skarbu Państwa (pytaliśmy o tę przy Sowińskiego – red.) nie pozwala na przystąpienie do działań związanych z realizacją inwestycji mieszkaniowych na tych terenach – tłumaczyła nam Ewa Syta, rzeczniczka PFR Nieruchomości. Teraz okazuje się, że brak inwestycji spowodowany jest tym, że Poczta Polska działkę sprzedaje.

Jak czytamy w ogłoszeniu, cena wywoławcza wynosi aż 110 mln zł. Prawdopodobnie cena znacznie wzrośnie, bowiem w tym miejscu – na Odolanach – można budować osiedla mieszkaniowe. Procedowany plan miejscowy pozwala na bloki o wysokości 30 metrów, które mogą zająć dwie trzecie wielkiej działki. To normalny kierunek rozwoju, bowiem działka z trzech stron otoczona jest przez osiedla mieszkaniowe. Od północy, z kolei, tereny graniczą z Parkiem Powstańców Warszawy.

Licytacja rozpocznie się 24 czerwca.

Poczta Polska planuje wystawić na sprzedaż także działkę przy ul. Towarowej 5. To teren naprzeciw Dworca Głównego, tuż obok popularnego w sezonie Nocnego Marketu. Obecnie znajdują się tam stare, dwupiętrowe budynki, wykorzystywane jako biura i oddział poczty.

Sprzedaż tego terenu nie dziwi. To niemal hektar w samym „sercu” biurowej Woli. W pobliżu biurowca The Warsaw Hub oraz po skosie z planowanym wielkim kompleksem biurowo-usługowo-mieszkaniowym – Towarowa 22.

Obecnie przy Towarowej 5 stoi siedem budynków, jednak nowy właściciel z pewności będzie chciał budować coś nowego. Problematyczny jest jednak brak planu zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że potencjalny inwestor będzie budował na „wuzetce” na działce znajdującej się naprzeciw ul. Srebrnej. Tam trzy lata temu miejscy urzędnicy przyznali warunki z możliwością zabudowy do 35 metrów wysokości, mimo że wnioskowano o 138-metrową wieżę K-Tower spółki Srebrna związanej z partią rządzącą.