TBS w Opolu już może budować

Prezes spółki Jihad Rezek, przekonał prezydenta i radę nadzorczą spółki do nowej inwestycji.- Jeśli wszystko pójdzie tak jak zaplanowałem, to w sierpniu wbijamy pierwszą łopatę - zapowiada Jihad Rezek.Blok na Malince przy ulicy Lwowskiej, czyli w rejonie, gdzie TBS stawiał swoje ostatnie bloki, będzie budowany w nowej formule. To autorski pomysł prezesa TBS, bo nie ma już kredytów preferencyjnych z Banku Gospodarstwa Krajowego, które umożliwiały budowę poprzednich bloków w systemie TBS.Osoby, które zdecydują się na program „Moje mieszkanie", będą musiały wpłacić 47 procent wartości mieszkania. Potem przez 15 lat będą w czynszu spłacać lokal, a po upływie tego czasu zostaną jego właścicielami, jeśli oprócz tego zapłacą spółce trzy procent przyszłej wartości danego mieszkania.- Przez 15 lat czynsz będzie nie tylko służył utrzymaniu mieszkania, ale jednocześnie spora jego część będzie odkładana na specjalne konto w celu przyszłego wykupu mieszkania - opowiada Jihad Rezek. - Po tych 15 latach nie będzie jednak żadnego przymusu kupna. Uczestnik programu może np. zwrócić nam lokal i zażądać oddania odłożonej kwoty w programie MM.Jak to wygląda w konkretnych sumach? Ktoś, kto decyduje się na 50-metrowe mieszkanie, musi wpłacić nieco ponad 100 tysięcy złotych. Sam czynsz w takim mieszkaniu wyniesie 875 zł, a po 15 latach, wpłacając niewiele ponad 6 tys. zł, najemca staje się właścicielem.- Ten program to dobra propozycja dla osób, które mają niezłe dochody i gotówkę, a mimo to banki nie przyznają im kredytów na zakup mieszkania - przekonuje Jihad Rezek. - Mam już ponad 80 chętnych na takie mieszkania. Są też zainteresowani mieszkaniami w starym systemie TBS (niższy czynsz, ale wykup na bardzo niekorzystnych zasadach), ale wszystko wskazuje na to, że ich w tym budynku nie będzie.Prezes przyznaje, że choć początkowo planowano 66 mieszkań, to ostatecznie może być ich więcej.- Wiele osób sugeruje, że chce dwupokojowe mieszkania, i być może będziemy musieli przeprojektować wnętrze tak, aby było więcej mniejszych mieszkań - zapowiada prezes TBS.Niebawem Jihad Rezek chce podpisywać pierwsze umowy z przyszłymi właścicielami mieszkań. Finansowanie inwestycji zapewnić chcą aż dwa banki, są już też firmy, które chciałyby postawić mieszkania o wartości nieco ponad 10 mln zł. Inwestycja ma być zakończona jesienią 2013 roku.- Już myślę o kolejnych, bo są szanse, że podobny blok powstanie w Kędzierzynie-Koźlu, naszym pomysłem na budowę nowych mieszkań zainteresował się również urząd marszałkowski i chciałby go rozpropagować w całym województwie - zdradza prezes TBS.