Wawer - miejska oaza ciszy i spokoju

Dzielnicę tę charakteryzuje niska zabudowa - głównie willowa, brak jest dużych blokowisk i skupisk osiedli.

Spokój i cisza

Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Zachętą do zakupu domu w tej dzielnicy jest lokalizacja w pobliżu kompleksów leśnych. Spore znaczenie ma fakt, że ponad 1/3 powierzchni tej niemałej stołecznej dzielnicy zajmują tereny leśne, w tym kompleksy wchodzące w skład Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W związku z tym ograniczone zostało tworzenie na jej terenie obiektów uciążliwych dla środowiska, co stwarza z kolei świetne warunki do rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Wybór tego rejonu daje namiastkę zamieszkiwania za miastem. Takie położenie to niewątpliwy plus dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i życie w pobliżu natury.

Domy tanieją

Główne nieruchomości w tej lokalizacji to domy wolno stojące, domy z zabudowy bliźniaczej i segmentowej, nabywane przez młode małżeństwa i rodziny, które właśnie tę lokalizację wybierają do zamieszkania, aby móc tutaj odpocząć i spojrzeć z dystansu na miejskie życie. Mieszkania dostępne w dzielnicy Wawer należą do atrakcyjnych cenowo, gdyż są jednymi z tańszych w stolicy, stąd kupują je osoby pracujące na co dzień w tej lokalizacji lub szukający nieruchomości jako inwestycji.

Ceny ofertowe domów i mieszkań w dzielnicy Wawer w czerwcu spadały. Średnia cena ofertowa w tej dzielnicy wyniosła 5397 zł i była prawie o 1 proc. niższa niż w miesiącu ubiegłym. Średnia cena ofertowa domu typu bliźniak wynosiła w maju 5080 zł za mkw., w czerwcu 4998 zł (spadek o 1,61 proc.).Średnia cena ofertowa segmentu kształtowała się w maju na poziomie 4934 zł za mkw., w czerwcu nieznacznie wzrosła o 0,20 proc. Za dom wolno stojący trzeba było zapłacić w maju 6321 zł/mkw., w czerwcu cena metra kwadratowego spadła do 6250 zł, czyli o 1,12 proc. Średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania wyniosła w czerwcu 7520 zł. Mieszkania ze starego rynku wtórnego w tej lokalizacji spadły w czerwcu o 2,77 proc., natomiast ceny nieruchomości z nowego rynku wtórnego prawie się nie zmieniły.

Codziennie najświeższe informacje z Warszawy na Twoją skrzynkę. Zapisz się do newslettera!