MKTG NaM - pasek na kartach artykułów

Budują prestiżowe osiedle w Warszawie. Wygląda jak złożone z drewnianych klocków. Takich domów w stolicy jeszcze nie było

Joanna Postrzednik
Joanna Postrzednik
„Osiedla Zasadowa” to rzadko spotykany dziś na rynku deweloperskim sposób myślenia o inwestycji, której największą wartość stanowi architektura.
„Osiedla Zasadowa” to rzadko spotykany dziś na rynku deweloperskim sposób myślenia o inwestycji, której największą wartość stanowi architektura. 77 Studio architektury
W Warszawie powstaje osiedle, które wygląda jak zbudowane z wielkich, drewnianych klocków. Nowe domy zatopione są w otaczającej zieleni i zbudowane z naturalnych materiałów. Takiego projektu jeszcze w stolicy nie było. Twórcami „Osiedla Zasadowa” są architekcie z pracowni 77 Studio architektury.

Domy z drewnianych klocków w Warszawie

Osiedle składa się z czterech dwulokalowych budynków jednorodzinnych, których forma ukształtowana została z przesuniętych względem siebie prostopadłościanów. Naprzemienne usytuowanie segmentów pozwoliło na wydzielenie mieszkańcom intymnych stref zarówno na poziomie tarasów, jak i ogródków. Dzięki temu poszczególne lokale zachowują indywidualny wyraz, podczas gdy całość jest spójna.

- Kaskadowy układ brył tworzyć ma rytmiczną, przyjazną w odbiorze architekturę, dostosowaną do ludzkiej skali. Ich kompozycję zaprojektowaliśmy ze szczególnym uwzględnieniem lokalizacji w małej, bocznej uliczce, przez co zespół budynków eksponowany jest przede wszystkim w skrócie perspektywicznym wzdłuż ulicy - mówi autor projektu arch. Paweł Naduk, właściciel pracowni 77 Studio architektury w Warszawie.

„Osiedla Zasadowa” to rzadko spotykany dziś na rynku deweloperskim sposób myślenia o inwestycji, której największą wartość stanowi architektura.

Budują prestiżowe osiedle w Warszawie. Wygląda jak złożone z...

Elewacja inspirowana Skandynawią

Budynki pokrywa elewacja wykonana ze świerkowego drewna, nadając całemu zespołowi współczesnego, a jednocześnie szlachetnego charakteru. Co ciekawe, użyte deski elewacyjne wygładzono tylko od wewnętrznej strony, natomiast na zewnątrz zachowano je w surowym stanie, pozostawiając szorstką powierzchnię na proces naturalnego patynowania. Ten rodzaj zabezpieczenia drewna często stosowany jest w Skandynawii.

- W ten sposób zamierzaliśmy uzyskać naturalistyczny, swojski efekt okładziny kontrastującej z politurą wielkich tafli szkła - dodaje arch. Paweł Naduk.

Elewacja swoją kontynuację ma w postaci również drewnianych, ażurowych konstrukcji przy oknach, które przywołują skojarzenia z żaluzjowymi okiennicami. Ich wprowadzenie miało na celu uporządkowanie architektury, rozbicie jednolitej masy fasady oraz dodanie bryłom lekkości i przestrzennego wyglądu. Dzięki szczeblinkom światło wpadające do wnętrz jest naturalnie filtrowane. Ma też zapewniać mieszkańcom poczucie intymności.

Trasy z widokiem na zieleń

Każdy dom o powierzchni 180 m kw. posiada:

  • duży salon z otwartą jadalnią i kuchnią na parterze,
  • trzy sypialnie na pierwszej kondygnacji,
  • gabinet na poddaszu.

Aby mieszkańcy mogli cieszyć się możliwością obcowania z naturą, na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano przestronne tarasy, z których rozpościera się widok na zieloną okolicę, a na parterze przydomowe ogródki.

W symbiozie z naturą

Projekty 77 Studio architektury często cechuje tworzenie przestrzeni mieszkalnej w symbiozie z naturą i z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju. Tak też jest w Radości. Stąd zastosowanie dominujących w projekcie naturalnych materiałów takich jak drewno i szkło oraz wykorzystanie energii z odnawialnych źródeł. Domy zasilane będą modułami fotowoltaicznymi i pompami ciepła.

Bez ogrodzenia

Jest to kolejne już zaprojektowane przez tę pracownię osiedle, które nie ma ogrodzeń od frontu. Pozostawienie otwartej, nieograniczonej murami i płotami przestrzeni, tworzyć ma wzdłuż uliczki przyjazne miejsce, zachęcając do nawiązywania relacji międzysąsiedzkich i spacerów obok ciekawie zaaranżowanych ogródków.

Wznoszone tu „Osiedle Zasadowa” zaczerpnęło swoją nazwę od ulicy, w której pobliżu zlokalizowana jest inwestycja. Prowadzi do niego wewnętrzna droga, za którą rozpościerają się otwarte, zielone tereny. Takie sąsiedztwo pozwoliło na stworzenie w podmiejskiej przestrzeni zacisznej enklawy do życia - z dala od wielkomiejskiej aglomeracji, jednocześnie dobrze skomunikowanej z sąsiednim Wilanowem i centrum Warszawy - piszą architekci.

  • Nazwa: Osiedle Zasadowa
  • Lokalizacja: Ulica Zasadowa, Warszawa
  • Inwestor: MPBS Investment sp. z o.o.
  • Pow. użytkowa: 1437 m²
  • Data projektu: 2021 r.
  • Data realizacji: 2024 r.
  • Pracownia: 77 Studio architektury
  • Główny architekt: Paweł Naduk
  • Współpraca: arch. Daniel Naduk, arch. Krzysztof Reczulski, arch. Paulina Koprowska

Radość to dawna miejscowość letniskowa położona na tzw. linii otwockiej. Obecnie należy do warszawskiej dzielnicy Wawer. W tym popularnym niegdyś kurorcie przeważa niska zabudowa, a pośród domów jednorodzinnych i zabytkowych willi, wyróżniają się zachowane jeszcze gdzieniegdzie świdermajery, drewniane domy z przełomu XIX i XX w.

77 Studio architektury ma na swoim koncie mnóstwo inspirujących realizacji. Wiele z nich znajdziemy w Warszawie i okolicach. Przykładem jest niezwykła willa nagrodzona "Oscarem" nieruchomości. O tym miejscu pisaliśmy tutaj.

Architekci 77 Studio architektury zaprojektowali także „Dom na skraju”. Ta luksusowa willa z pokorą ustępuje miejsca naturalnym walorom otoczenia, dyskretnie zanurzając architekturę w gęstwinie lasu. O tym projekcie pisaliśmy tutaj.

Oko warszawiaków przyciąga także Willa pod Skocznią, u zbiegu ulic Inspektowej i Płyćwiańskiej w willowej części warszawskiego Mokotowa. Elewacja budynku pokryta szarą, cementową cegłą nawiązuje do charakteru dawnej zabudowy Mokotowa. Kaskadowa, masywna bryła z tarasami to swoisty hołd dla Romualda Gutta i jednej z jego najwybitniejszych realizacji - willi własnej przy ul. Hoene-Wrońskiego. Więcej o tym miejscu przeczytasz tutaj.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Sypialnia Krakowa ma swoje stawy. Niewidoczne i tajemnicze

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na warszawa.naszemiasto.pl Nasze Miasto