Centrum Marszałkowska w miejscu Sezamu. Biura, nowy pasaż miejski i dziewięć zielonych tarasów

W miejscu historycznego Sezamu ma powstać nowoczesny obiekt biurowo-handlowy, Centrum Marszałkowska. Inwestor, firma BBI Development S.A. chce udostępnić część budynku dla wszystkich mieszkańców Warszawy. Ma powstać dziewięć zielonych tarasów na dachu oraz otwarty pasaż miejski na dole. Poza tym na parterze pojawią się sklepy, a z tego poziomu bezpośrednio zejdziemy do stacji metra pierwszej i drugiej linii. To pierwsze połączenie kolejki podziemnej z obiektem usługowo-handlowym w Polsce.

- To inwestycja z silnym komponentem handlowo-usługowym, wykorzystuje potencjał nowoczesnego high-streetu zlokalizowanego na styku reprezentatywnych ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej - mówi Michał Skotnicki, Prezes Zarządu BBI Development S.A. Inwestor chce przywrócić budynkowi dawną świetność, dlatego już na etapie budowy współpracuje z Warszawską Spółdzielnią Spożywców Społem. Jest to powrót do historii, ponieważ Sezam poprzedni budynek, który stał w tym miejscu powstał w 1969 roku właśnie ze środków spółdzielni Społem. Nowy obiekt będzie miał 16,5 tys mkw. powierzchni użytkowej, z czego trzecią część zajmą właśnie punkty usługowo-handlowe.

Zobacz też: Warszawa przyszłości. Poznaj wieżowce, które powstaną za kilka lat

Centrum Marszałkowska, według założeń, ma być otwarta na miasto i mieszkańców, dlatego równolegle remontowany będzie pasaż miejski im. Witolda Rowickiego. Pierwsze piętro podziemne będzie łączyć obiekt bezpośrednio ze stacją metra, a dwa kolejne zostaną przeznaczone na parkingi. Ponad powierzchnią ziemi w najwyższym punkcie obiekt będzie miał 10 kondygnacji. Na dachach przygotowane będą zielone tarasy, a cały budynek będzie energooszczędny. Deweloper chce uzyskać proekologiczny certyfikat BREEAM.

- Inwestor postawił przed nami szczególnie wymagające zadanie, polegające na prowadzeniu budowy na ciasnej działce, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu dwóch głównych warszawskich arterii. Dodatkowym wyzwaniem jest zintegrowanie budynku ze stacją podziemnej kolejki - mówi Andżelika Cieślowska prezes Doraco, która została wykonawcą obiektu. Budowa rozpocznie się w kwietniu tego roku i potrwa 22 miesiące. Centrum Marszałkowska ma kosztować 83,53 mln zł netto.

Zobaczcie, gdzie powstanie budynek. Widok jeszcze sprzed rozbiórki pawilonu Sezam, która miała miejsce w 2015 roku.

Jeśli jesteś zainteresowany patronatem naszemiasto.pl – napisz pod adres patronaty@naszemiasto.pl
Jeśli chciałbyś zrobić projekt niestandardowy z naszemiasto.pl – napisz pod adres projektyspecjalne@naszemiasto.pl