KALISZ - Czynsze w kaliskim TBS idą ostro w górę

Najwięcej po kieszeni dostaną lokatorzy, którzy niedawno wprowadzili się do nowych bloków. W ich wypadku opła-ta za metr kwadratowy będzie wyższa aż o 80 groszy, czyli o 11,27 proc. Mieszkańcy starszych bloków zapłacą więcej o 30 groszy za każdy metr, czyli o 4,35 proc. Efekt jest taki, że niektórzy wraz z opłatami za ciepłą wodę i ogrzewanie będą płacić po niemal 800 złotych miesięcznie. Informacje o podwyżkach są właśnie wysyłane do lokatorów. Komunikaty o tym, że nie są one zawinione przez KTBS, pojawiły się również na klatkach schodowych.

– Niedługo okaże się, że moja emerytura będzie zbyt mała, aby starczyło na opłaty za mieszkanie – mówi jedna z lokatorek bloku przy al. ks. Jerzego Popiełuszki.
Powodem podwyżek są zmiany w finansowaniu budownictwa społecznego. To na lokatorów spada teraz główny ciężar spłaty kredytów zaciągniętych przez KTBS na budowę bloków w Banku Gospodarstwa Krajowego. Ta państwowa instytucja finansowa, powołana między innymi do wspierania budownictwa mieszkaniowego, stawia coraz trudniejsze do spełnienia wymogi, które wymuszają podwyżkę czynszów.

– Ostatnio bank miał do nas pretensje, że mamy zbyt niskie czynsze i możemy mieć problemy z uzyskaniem kredytów na budowę kolejnych bloków – tłumaczy Jacek Quoos, prezes Kaliskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. – Dla nas jedyną możliwością spłaty zaciągniętych zobowiązań są wpływy właśnie z czynszów, bowiem nie prowadzimy dodatkowej działalności, która przynosiłaby nam dochody. Warunki stawiane przez bank będzie coraz trudniej spełnić. Wszystko dlatego, że w parlamencie rządzi lobby deweloperów. A budownictwem społecznym nikt się nie przejmuje.

Jeszcze do niedawna BGK udzielał kredytów do 70 proc. kosztów realizowanych inwestycji. Dzisiaj kaliski TBS ma zagwarantowane jedynie 50 proc.
– Mimo relatywnie gorszych dla samorządu warunków, nie będziemy rezygnowali z rozwijania tej formy budownictwa mieszkaniowego jako najbardziej efektywnej, wychodzącej naprzeciw tej grupie społeczeństwa, której nie stać na kupno własnego mieszkania czy domu – podkreśla Janusz Pęcherz, prezydent Kalisza.
KTBS ogłasza przetarg na budowę budynku przy ul. Prostej z 53 mieszkaniami, w tym z rodzynkowym domem dziecka. Kolejną inwestycją będzie zespół czterech bloków przy ul. ks. Kaczorowskiego na 176 mieszkań. Wartość inwestycji sięga 24 mln złotych.

Za kilka tygodni natomiast oddane zostaną bloki przy ul. Armii Krajowej na 148 mieszkań. Lokatorzy powinni się wprowadzić do końca roku. Na razie nikt nie zrezygnował z przydziału.